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基础装修合同(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供装修服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修范围与内容

1.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等室内空间，以及甲方指定的室外工程。

1.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设备安装、家具定制等。具体装修内容详见附件一。

第二条装修材料

2.1乙方应按照甲方要求，使用符合国家标准的装修材料，并提供相关产品合格证明。

2.2乙方应在装修过程中，对所用材料进行详细记录，以便甲方随时查阅。

第三条装修费用

3.1装修总价：根据附件一约定的装修内容，双方确认装修总价为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：

（1）甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付装修总价的一定比例作为预付款，预付款比例为____%。

（2）甲方按照乙方实际完成装修进度，向乙方支付相应的进度款。

（3）装修完成后，甲方应在验收合格后7日内，向乙方支付剩余的装修尾款。

第四条装修工期

4.1双方确认的装修工期为____天。

4.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成装修，应提前通知甲方，并协商延期。

第五条质量保证

5.1乙方应保证装修质量，确保装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。

5.2装修工程验收合格后，乙方应提供一定期限的质量保证，具体保证期限见附件二。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的____%。

6.2甲方如未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：装修内容详细清单

附件二：质量保证期限及售后服务政策

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修范围和内容的，应提前不少于7天书面通知乙方，并根据实际情况调整装修总价。乙方应在收到变更通知后3天内向甲方提出书面意见。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议；如乙方不同意变更，甲方应承担因变更产生的额外费用。

1.2甲方应在合同约定的装修范围内提供乙方施工所需的水、电、照明等基础设施。如因甲方提供的设施不符合要求或发生故障，导致乙方施工受阻的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应按照约定时间支付装修款项。如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，且甲方应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

1.4甲方应在装修工程验收合格后7天内，向乙方支付剩余的装修尾款。如甲方未按约定时间支付，乙方有权暂停提供售后服务，且甲方应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

1.5甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。如乙方拒绝甲方合理的监督要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修总价的5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间完成装修工程。如乙方未按约定时间完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修总价的5%。

2.2乙方应保证装修质量，确保装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方提供的装修材料不符合约定或施工质量不合格，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工，乙方应承担因此产生的费用。

2.3乙方应在装修过程中，对所用材料进行详细记录，并在验收时向甲方提供相关材料合格证明。如乙方未能提供合格证明，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修总价的5%。

2.4乙方应按照甲方要求，提供装修过程中的设计方案、施工图纸等相关文件。如乙方未能提供相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修总价的5%。

2.5乙方应在装修工程验收合格后7天内，向甲方提供售后服务。如乙方未按约定提供售后服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修总价的5%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定时间完成中介服务。如第三方中介未按约定时间完成，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介支付违约金，违约金为中介服务费的5%。

3.2第三方中介应确保其提供的中介服务符合国家相关法律法规和甲方的