节能交底完整版.doc

重庆市江津区

建筑节能质量监督交底

工程名称：

编制单位：重庆市江津区建设工程质量监督站

本工程由重庆市江津区建设工程质量监督站进行质量监督，施工许可证号，监督登记编号。为保证质量监督工作的顺利实施，使监督工作开展有序，根据有关规定，编制监督交底如下：

基本情况：

1、工程概况

根据施工图设计文件，该工程为结构，层，建筑面积m2，总造价万元。建设单位，勘察单位，设计单位，施工单位，监理单位。

2、监督组织

该工程质量监督工作由我站监督工程师及等人组成监督组。

同志为该工程的项目监督工程师、主监，同志为该工程的项目监督员、辅监。

本工程按照重庆市居住建筑节能达到50%标准进行设计、审查，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ50-069-2007）、《公共建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ50-070-2007）进行验收。经设计和审查的节能的做法是：

屋面：

墙体：

门窗：

其他：

二．监督要求

1、我站将对各单位在建筑节能工作中的下列行为进行抽查：

（1）建设单位：建设单位应严格按照现行建筑节能设计标准的要求，委托相关单位对建设项目进行设计、监理和施工。不得擅自要求设计和施工单位变更审查合格的施工图设计文件和施工要求，以降低建筑节能标准。不得明示或暗示有关单位使用不符合建筑节能技术要求的材料设备。施工图设计文件审查合格后，建设单位应将包含建筑节能专篇审查意见和《重庆市民用建筑节能设计审查备案登记表》的施工图设计审查合格书报建设行政主管部门备案。办理民用建筑质量报监手续时，应提交建筑节能专篇审查意见。在主体结构施工前，建设单位申请建筑节能能效预测评即节能率复核，建筑节能能效预测评不合格的，建设单位必须组织相关责任单位整改完成后重新申请建筑节能能效预测评，合格后施工单位方可进行建筑节能分部工程施工。建设单位在组织建设项目验收准备会前，应当验收建设项目的建筑节能分部工程，并验收合格。建设单位在组织建设项目竣工验收前，应当提前申请建设项目的建筑节能能效测评，并在竣工验收报告中，注明建筑节能的实施内容。对能效测评未达标的建设项目，不得组织竣工验收，不得交付使用，建设单位必须改正后重新组织能效测评。

（2）设计单位：设计单位应将建筑节能纳入质量管理的重点内容，并严格按照建筑节能设计标准重点对建筑外墙、屋面、门窗等外围护结构进行设计，在初步设计阶段应编制建筑节能设计专篇，出具热工计算书。施工图设计阶段应严格执行建筑节能强制性标准并落实初步设计审批意见，不得违反《重庆市建设领域、禁止使用落后技术通告》。设计单位不得擅自变更经审查通过的建筑节能设计，确需变更时，应按照相关程序送原审批部门重新审批。

（3）施工图审查机构：施工图审查机构应严格按照建筑节能设计标准和初步设计审查意见进行审查，在审查报告中应单列是否符合节能标准的章节，审查人员应有签字并加盖审查机构印章。对不符合建筑节能标准，达不到建筑节能设计深度，违反《重庆市建设领域、禁止使用落后技术通告》的建设项目，施工图审查机构不得出具施工图审查合格书。

（4）施工单位：承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求进行施工，不得擅自修改设计文件。对进入施工现场的材料进行复验，保证产品说明书和产品标识上注明的性能指标符合建筑节能要求。施工前编制建筑节能专项施工技术方案，并由施工单位专业技术人员及监理单位专业监理工程师进行审核，审核合格，由施工单位技术负责人及监理单位总监理工程师签字。应当加