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合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
第一条借款金额
1.1乙方继续向甲方借款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
1.2借款用途：____________________。
1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条借款利率
2.1借款利率为年利率____%，按月计息。
2.2利息计算方式：按本金逐月递减的余额计算。
第三条还款方式
3.1乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清全部借款本金及利息。
3.2还款账户信息：
账户名称：________
账号：________
开户银行：________
3.3如乙方逾期还款，逾期部分利息按日利率____%计算，且甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的____%。
第四条担保事项
4.1乙方以其自有房产（房产证编号：________）为本次借款提供抵押担保。
4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的房产证原件交付甲方保管。
4.3如乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还借款本金及利息。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2如因不可抗力等因素导致乙方无法按约定还款，乙方应及时通知甲方，并协商调整还款计划。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还借款本金及利息。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原借条同时作废。
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
签订日期：____年__月__日
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.提前还款罚金：
甲方同意，如果乙方在借款期限内提前还款，应支付提前还款罚金，罚金金额为提前还款本金的__%。
说明：此条款旨在保护甲方的利益，防止乙方在低利率时期提前还款，造成甲方利息损失。
2.借款用途限制：
乙方同意，借款金额只能用于____（具体用途），如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即还款，并支付违约金。
说明：此条款确保乙方按照约定用途使用借款，降低风险。
3.强制性担保：
如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保人或抵押物。
说明：此条款旨在确保乙方在违约情况下，甲方有足够的手段追回借款及利息。
4.甲方权利转让：
甲方在本合同项下的全部权利和利益可转让给第三方，无需乙方同意。
说明：此条款给予甲方在必要时转让合同权利的灵活性。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.延期还款权：
乙方有权在借款期限届满前，书面通知甲方延期还款，延期期限最长为____个月，延期内利率为____%。
说明：此条款赋予乙方在必要时延期还款的权利，以减轻短期资金压力。
2.借款金额调整：
如市场利率下降，乙方有权书面通知甲方调整借款金额，降低借款成本。
说明：此条款让乙方在利率下降时有调整借款金额的机会，降低借款成本。
3.部分还款优先：
乙方在进行部分还款时，有权要求优先偿还本金，而非按照原定还款计划先偿还利息。
说明：此条款让乙方在偿还债务时有更多的灵活性。
4.乙方权益保障：
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
说明：此条款保障乙方的权益，让乙方在甲方违约时有足够的救济手段。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1.第三方中介费用：
乙方同意支付第三方中介的服务费用，费用金额为借款本金的__%。
说明：此条款明确乙方向第三方中介支付服务费用的义务。
2.第三方中介的责任限制：
第三方中介在本合同项下的责任限于其服务范围内，对于因非其原因导致的任何损失，概不负责。
说明：此条款旨在明确第三方中介的责任范围，降低乙方的风险。
3.第三方中介的信息保密：
第三方中介同意对合同各方提供的所有信息保密，不得泄露给任何无关第三方。
说明：此条款保护合同各方的隐私权益。
4.第三方中介的解除权：
如合同各方协商一致，有权书面通知第三方中介解除其服务，解除后第三方中介不得再收取任何费用。
说明：此条款让合同各方在必要时有权
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