建设工程担保的方式与责任(2024版).docxVIP

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合同编号:__________

一、担保方式

1.甲方作为承包人,应向乙方提供担保,保证工程按期完成,质量符合合同约定。

2.乙方作为发包人或工程相关方,应向甲方提供反担保,保证其履行合同义务,如支付工程款、配合甲方完成工程等。

3.甲方和乙方可协商选择担保方式,包括但不限于保证金、抵押、质押、保证等。

4.双方应按照法律规定和合同约定,履行担保义务,确保工程顺利进行。

二、担保责任

(1)按期完成工程,确保工程质量符合合同约定;

(2)如乙方未按约定支付工程款,甲方有权按照合同约定扣除保证金;

(3)如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为合同总价款的__________%;

(4)甲方应承担的法律法规规定的其他担保责任。

(1)按约定支付工程款,配合甲方完成工程;

(2)如甲方未按约定完成工程,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为合同总价款的__________%;

(3)如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为合同总价款的__________%;

(4)乙方应承担的法律法规规定的其他反担保责任。

三、担保期限

1.本合同担保期限自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。

2.双方可协商提前解除担保,需书面协议并经双方确认。

四、担保解除

1.甲方按照合同约定完成工程,且乙方已支付全部工程款,双方协商解除担保。

2.乙方按照合同约定履行义务,甲方同意解除担保。

3.担保解除后,甲方应退还乙方已缴纳的保证金,但法律法规另有规定的除外。

五、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代之前所有书面或口头协议。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________

签订日期:__________签订日期:__________

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证所提供的工程资料、设计文件、技术规范等均为真实、完整、有效的文件。如因甲方提供的资料不真实、不完整或无效导致工程损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方违约金条款

如甲方未按约定时间完成工程,乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为:每日违约金金额为合同总价款的__________‰。

1.3甲方质量保证条款

甲方应对工程质量承担责任。工程竣工后,如出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后的__________日内予以修复,并承担由此产生的一切费用。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方付款条款

乙方应按照合同约定的付款时间、付款比例、付款方式支付工程款。如乙方逾期付款,甲方有权按照合同约定扣除保证金。

2.2乙方配合义务条款

乙方应积极配合甲方完成工程,如提供施工场地、办理相关手续、提供所需材料等。如乙方未按约定履行配合义务,甲方有权要求乙方支付违约金。

2.3乙方工期调整条款

如乙方因特殊原因需调整工期,应提前__________天书面通知甲方,并经甲方同意。如乙方未提前通知或未经甲方同意擅自调整工期,甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款

第三方中介应按照合同约定,协助甲方和乙方完成工程。如第三方中介未按约定履行职责,甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介的费用应由甲方和乙方按照合同约定承担。如双方未能就费用承担方式达成一致,可另行签订补充协议。

3.3第三方中介解除条款

如甲方和乙方协商解除中介服务,应提前__________天书面通知第三方中介,并支付违约金。违约金计算方式为:每日违约金金额为合同总价款的__________‰。

一、附件列表:

1.工程资料清单

2.设计文件

3.技术规范

4.工程进度计划

5.工程质量标准

6.付款计划

7.施工图纸

8.工程变更通知书

9.工程验收报告

10.担保文件

11.反担保文件

12.第三方中介服务合同

13.违约金计算公式

14.工程保修条款

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间完成工程

2.甲方提供的工程资料、设计文件、技术规范不真实、不完整或无效

3.乙方未按约定时间支付工程款

4.乙方未按约定履行配合义务

5.乙方擅自调整工期

6.第三方中介未按约定履行职责

7.甲方、乙方未按约定

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