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2024版套房出租简单的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的产权，并保证房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋，乙方应承担因此造成的一切后果。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋设施清单

一、附件列表：

1.房屋设施清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金。

2.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租赁期间对乙方的生活和工作造成干扰。

4.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间未经乙方同意擅自提高租金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋产权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁期间房屋及附属设施完好无损而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离房屋。

2.乙方损坏房屋及附属设施：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方承担修复费用；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离房屋。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得干涉乙方的正常生活和工作。如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径解决。

4.甲方随意提高租金：甲方不得在租赁期间随意提高租金。如甲方提高租金，乙方有权拒绝支付增加部分的租金，并要求甲方恢复原租金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.房屋租赁期限为一年。

3.租金支付方式为每月支付。

4.承租方需支付押金作为担保。

5.出租方负责房屋及附属设施的维修和保养。

6.出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。

7.承租方不得损坏房屋及附属设施。

8.承租方在租赁期满后需将房屋及附属设施交还给出租方。