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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条车库基本信息
1.1车库位于____________________，建筑面积为____平方米。
1.2车库现状：____________________。
1.3车库使用性质：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证车库符合约定的使用性质，并具备租赁条件；
（2）在租赁期内，车库若发生所有权纠纷，应承担相应的法律责任；
（3）按照约定收取租金，提供必要的物业服务；
（4）租赁期满后，按照约定收回车库。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定支付租金，合理使用车库；
（2）妥善保管车库内的物品，如有损坏，照价赔偿；
（3）遵守车库的管理规定，不得擅自改变车库使用性质；
（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3双方因履行合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对车库进行必要的维修、保养和改造，乙方应予以配合。如因此导致乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
2.甲方应确保车库的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查。如因甲方原因导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故进入车库。如甲方需要进入车库，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时间内进行。
4.甲方应按约定提供车库，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的违约责任。
5.甲方应保证车库的设施设备正常运行，如因设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照约定使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。如乙方需要改变使用性质，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。
2.乙方应合理使用车库，爱护公共设施，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。
3.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.乙方应遵守车库的管理规定，如违反规定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应按照约定履行中介职责，如因中介原因导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
2.第三方中介应保证信息的真实性，如中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.第三方中介的佣金应按照约定支付，如甲方或乙方拒绝支付佣金，中介有权采取法律手段追究。
4.第三方中介在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得干涉甲乙双方的合法权益。
5.第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，如泄露导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.车库所有权证明文件
2.车库现状图片及描述
3.车库使用性质证明文件
4.租金支付证明文件
5.车库维修、保养记录
6.安全管理制度文件
7.设备设施运行状况报告
8.第三方中介资质证明文件
9.个人信息和商业秘密保密协议
10.补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供车库或提供的车库不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.甲方未保证车库安全，导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。
4.
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