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合同编号：__________
一、房屋基本状况
1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。
1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋的计税面积为__________平方米。
1.3甲方房屋的附属设施及其权属状况如下：
（1）__________
（2）__________
（3）__________
二、房屋交易价格
2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.3除定金外，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。
三、房屋交付及过户
（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；
（2）房屋及附属设施完好，不存在质量问题；
（3）房屋内的家具、家电等附属设施按本合同约定归属乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
4.2甲方承诺，自本合同签订之日起____年内，房屋主体结构质量问题，由甲方负责修复并承担修复费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
5.2甲方未按本合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权或其他合法权利，并保证该房屋不存在任何债务、租赁合同、抵押、查封等权利限制。
1.2甲方应向乙方出示该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证这些文件的合法性和有效性。
1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付工作，并保证交付时房屋的状况符合合同约定的条件。
1.4甲方应保证对房屋附属设施的权属状况的说明是真实、准确的，并应在交付时将附属设施一并交付给乙方。
1.5甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。
1.6甲方应对房屋的质量承担保证责任，如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
二、乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。
2.2乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付定金。如乙方未能按照约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.3乙方应按照合同约定的时间和方式，协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。
2.4乙方应对其在合同中的陈述和承诺承担法律责任，如乙方未能履行其在合同中的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、有第三方中介时，附加条款及说明
3.1第三方中介在合同签订过程中应尽到通知、报告、协调等义务，确保甲乙双方的权益得到保障。
3.2第三方中介应按照约定收取佣金，并应在合同约定的时间内，向甲方和乙方开具正规发票。
3.3第三方中介应对其在合同中的陈述和承诺承担法律责任，如第三方中介未能履行其在合同中的义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。
3.4甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式，向第三方中介支付佣金。如甲方和乙方未能按照约定支付佣金，第三方中介有权解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋土地使用权证复印件
3.房屋结构平面图
4.家具、家电清单及所有权转移证明
5.房屋质量检测报告
6.房屋过户手续相关文件
7.定金收据
8.购房款支付凭证
9.佣金支付凭证
10.房屋交付确认书
11.
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