个人抵押反担保合同2024年通用.docx

合同编号：__________

个人抵押反担保合同

（2024年通用）

合同甲方（抵押人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

合同乙方（反担保人）：

名称：____________

法定代表人：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条抵押反担保财产

1.1甲方以其名下的下列财产为债务提供抵押反担保：

（1）房产：位于____________的房产，产权证号：____________；

（2）车辆：车牌号：____________，车辆型号：____________；

（3）其他财产：____________。

1.2甲方应保证上述抵押反担保财产的权利清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。

第二条抵押反担保的效力

2.1本合同自签订之日起生效，有效期至主债务履行完毕之日止。

2.2在合同有效期内，甲方不得以其抵押反担保财产设定其他抵押权或者进行转让、出租、出借等可能影响乙方权益的行为。

2.3如甲方违反本合同第二条第2款的约定，乙方有权要求甲方立即解除其他抵押权，并承担因此产生的一切费用。

第三条债务的履行

3.1甲方应按照乙方的要求，按时足额履行主债务。

3.2甲方未按约定履行主债务的，乙方有权依据本合同约定，行使抵押权，以实现债权的全部或部分。

3.3甲方履行主债务过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如因法律法规变化或双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和适用，以及因本合同产生的任何争议，均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________

乙方（反担保人）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应在合同约定的期限内，按照乙方的要求，办理抵押登记等相关手续，确保乙方对抵押反担保财产享有优先受偿权。

1.2甲方权利

甲方在履行主债务过程中，有权要求乙方提供符合合同约定的服务，并按照约定履行其义务。

1.3甲方违约责任

甲方未按约定履行主债务的，乙方有权依据本合同约定，行使抵押权，以实现债权的全部或部分。甲方还应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方应按照合同约定，向甲方提供借款服务，并按照约定履行其义务。

2.2乙方权利

在甲方未按约定履行主债务的情况下，乙方有权依据本合同约定，行使抵押权，以实现债权的全部或部分。

2.3乙方违约责任

乙方未按约定履行借款服务的，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的义务，并承担因此产生的一切费用。乙方还应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理抵押登记等相关手续，并确保甲乙双方对抵押反担保财产享有优先受偿权。

3.2第三方中介权利

第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。

3.3第三方中介违约责任

第三方中介未按约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方中介立即履行合同约定的义务，并承担因此产生的一切费用。第三方中介还应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。

3.4第三方中介的选定和更换

甲乙双方应共同选定第三方中介，并在合同中明确第三方中介的名称、地址、联系方式等信息。如第三方中介未能履行合同约定，甲乙双方有权协商更换第三方中介。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.甲方个人征信报告

4.乙方贷款授权书

5.抵押登记证明

6.反担保财产评估报告

7.合同履行过程中的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定履行主债务

未按约定办理抵押登记手续

未经乙方同意，处分抵押反担保财产

2.乙方违约行为：

未按约定提供借款服务

未按约定履行反担保义务

未按约定