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底商租赁合同书范本3篇

篇1

底商租赁合同书范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是底商的合法所有者，愿意将其底商出租给乙方使用，并且乙方愿意租用甲方的底商，双方经过友好协商达成以下租赁合同：

第一条租赁底商的内容

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方使用，底商的具体位置为__________，面积为__________平方米。底商的用途为__________（商铺、餐饮店等），乙方应该按照规定使用底商，并且不得擅自改变底商的用途。

第二条租赁期限

本租赁合同从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。共计租赁期为__________年。

第三条租金

乙方应当每月支付给甲方的租金为__________元，租金应当在每月的__________日前支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金__________元作为履行本合同的押金。租赁期届满或解除合同时，无损坏底商设施、设备，指定的交租及其它费用后，押金应当由甲方全额退还给乙方。

第五条底商的维护和保养

乙方应当根据相关规定对底商的设施、设备进行日常维护和保养，保持底商的良好状态。如因乙方原因导致底商设施、设备遭受损坏，乙方应当承担维修费用。

第六条底商的使用

乙方应当依法使用底商，不得经营非法活动。在租赁期内，乙方不得将底商转租给他人，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条租赁期满

本合同期满后，根据实际情况双方可以协商续租或解除合同。如需续租，应当在合同到期前______个月提出请求，经双方协商达成一致意见后签订续租协议。

第八条合同的解除

在租赁期内，若乙方有以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

1.乙方拖欠租金超过______个月；

2.乙方擅自改变底商用途；

3.乙方将底商转租给他人；

4.其他违反合同约定的行为。

第九条其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决，若发生争议，应当由双方友好协商解决。若协商不成，则提交______仲裁委员会仲裁。

第十条合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。本合同自甲方收到乙方支付的押金后生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

以上是底商租赁合同书范本，请双方在签署前仔细阅读并保留一份备份。祝双方合作愉快！

篇2

底商租赁合同书范本

一、甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

二、乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过友好协商，就乙方租赁甲方经营场所（以下简称“底商”）达成如下协议：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其位于（具体地址）的底商出租给乙方使用，租赁面积约为（具体面积），作为乙方的经营场所。

2.乙方租赁底商用于（具体用途），不得擅自改变用途，不得从事违法活动。

3.底商内部装修、设备等维护保养责任由乙方负责，不得造成损坏。

二、租赁期限

1.租赁期限为（具体开始日期）至（具体结束日期），共计（具体租赁期限）。

2.租赁期限届满前乙方需提前（具体提前时间）通知甲方是否续租或退租，逾期未通知则视为续租。

三、租金及支付方式

1.乙方每月支付租金为（具体金额），租金支付方式为（具体支付方式）。

2.若发生逾期支付租金情况，乙方需支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的（具体比例），逾期（具体天数）后甲方有权解除合同。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金为（具体金额），用于保障合同履行及赔偿责任。

2.乙方需向甲方支付押金为（具体金额），用于保障租赁期间底商内部设备装修的正常使用和维护。

五、责任及违约

1.乙方需按时支付租金并保持底商环境整洁、卫生。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方需承担底商内部设备的日常维护和保养责任，如有损坏需进行修复。

六、其他约定

1.本合同如有争议，应当协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：