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2023年写字楼物业合同5篇

篇1

2023年写字楼物业合同

一、甲方的基本情况

甲方为（公司名称），注册地址为XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人为XX先生/女士，联系电话为XXX-XXXXXXXX，邮箱为XXX@XXX.com。

二、乙方的基本情况

乙方为（公司名称），注册地址为XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人为XX先生/女士，联系电话为XXX-XXXXXXXX，邮箱为XXX@XXX.com。

三、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于XX写字楼的物业管理服务事项及责任义务，并规范双方之间的权利和义务。

四、租赁物业及服务内容

1.甲方有权利对写字楼内外的公共区域进行维护管理，包括但不限于大堂、走廊、电梯等部分。

2.乙方有义务保证租赁物业内部环境卫生和安全，定期进行清洁维护，并严格按照规定使用物业设备。

3.甲方有权利对乙方的使用行为进行监督，定期检查租赁物业的使用情况，提出必要的整改意见。

4.乙方有义务保证租赁物业的正常使用，如有违规行为，甲方有权利要求乙方承担相应责任。

5.双方应共同维护租赁物业的公共秩序，保证写字楼内的工作环境和生活环境。

五、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至XX年XX月XX日止，期满可续约。

六、责任及违约条款

1.甲方有义务为乙方提供良好的物业管理服务，确保租赁物业的正常运行。

2.乙方有义务按照合同规定支付物业管理费用，如有逾期未付款情况，乙方需支付相应的滞纳金。

3.双方均需遵守合同约定，如有违约行为，需按照合同规定承担相应的违约责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。

七、争议解决

本合同履行中如有争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，应提交至当地相关部门协商解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：年月日

以上内容为甲方与乙方于2023年签订的写字楼物业合同，双方均应严格遵守合同条款，确保租赁物业的良好管理与运营。

篇2

2023年写字楼物业合同

第一章总则

第一条为规范写字楼物业管理工作，保障写字楼建筑的正常使用和环境卫生，维护物业管理单位和承租单位的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同的甲方为写字楼物业管理单位，乙方为写字楼承租单位。

第三条根据本合同的约定，甲、乙双方共同遵守本合同的各项内容，并履行各自的义务。

第四条本合同自双方签字盖章时生效，至合同终止后解除。

第五条本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可参照相关法律法规处理。

第二章写字楼物业管理服务的内容

第六条甲方的主要服务内容包括但不限于：

1.对写字楼的日常管理维护进行保障；

2.维护写字楼的消防设备和设施，确保写字楼的安全；

3.维护写字楼的公共设施和设备，保证写字楼设施的完好；

4.为写字楼的承租单位提供良好的物业管理服务，解决日常使用中遇到的问题。

第七条乙方的主要服务内容包括但不限于：

1.遵守写字楼的相关规章制度，积极配合甲方完成写字楼管理工作；

2.维护写字楼的公共环境，爱惜公共设施和设备；

3.维护写字楼的文明秩序，不影响其他承租单位的正常办公；

4.如有维修需求或其他问题，及时向甲方反馈并配合处理。

第八条甲方和乙方应共同维护写字楼的公共环境，不得私自擅自改变写字楼的结构和外观。

第三章租赁期限

第九条本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第十条租赁期限届满，甲、乙双方协商续签或解除本合同，如无特殊情况，本合同自动终止。

第四章租金与押金

第十一条乙方应在本合同签订时向甲方交纳年租金______元，押金______元。

第十二条乙方应按约定时间每月缴纳租金，如逾期未缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第十三条乙方在租金缴纳期内不得私自扣留租金，如有违约情况，甲方有权单方解除本合同。

第五章违约责任

第十四条甲、乙双方一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

第十五条