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2022年二级建造师《施工管理》高频考点汇总.pdf

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    文档标题2022年二级建造师《施工管理》高频考点汇总主要内容确定承包合同的计价方式，分为总价合同单价合同和成本加酬金合同三种计价方式的特点为单价优先，对设计深度的要求不同，例如单价合同适用于工程内容和工程量不能明确具体地予以规定的项目目标，而单价合同的优势在于业主协调工作量大，其投资控制不利分别使用固定单价和变动单价两种计价方式，固定单价适用于施工任务和范围明确且业主要求严格的设计任务，变动单价则适用于特殊复杂的技术方案不确定性无法预先确

    2022年二级建造师施《工管理》高频考点汇总

    承包合同按照计价方式可以分为总价合同单价合同和成本加酬金合

    同三大类。不同的合同计价方式具有不同的特点应用范围，对设计深度

    的要求也是不同的。

    1.单价合同

    1）单价合同适合于工程内容和工程量不能明确具体地予以规定的项

    目。

    2）单价合同的特点是单价优先，即合同中明确每项工程内容的单价，

    实际支付时则

    根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。单价合同允

    许随工程量变化而调整工程总价。业主和承包商都不存在工程量方面的风

    险，但业主

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