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商铺租赁协议合同书5篇

篇1

商铺租赁协议合同书

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方经营，为明确双方权利义务，经协商一致，双方达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_______________

2.商铺面积：_______________

3.商铺用途：_______________

4.商铺租金：每月（年）_______元，租金支付方式：_______________

二、商铺租赁期限

本协议自_______________年_______________月_______________日起生效，至_______________年_______________月_______________日终止。

三、商铺使用及装修

1.乙方承诺按照商铺使用规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

2.乙方可对商铺进行合理的装修，但应提前征得甲方同意；

3.商铺装修期限不得超过______天，装修完毕后交付甲方验收，甲方验收合格后方可正常经营。

四、商铺维护及管理

1.乙方应妥善保管商铺设施设备，如有损坏应及时维修或更换；

2.乙方应负责商铺内卫生清洁工作，保持商铺环境整洁；

3.乙方应遵守商铺相关规定，不得从事违法违规活动。

五、租金缴纳

1.乙方应按照约定时间及额度交纳商铺租金；

2.逾期未支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空商铺。

六、保密条款

双方应对商铺租赁过程中所涉及的商业秘密予以保密，不得对外泄露。

七、违约责任

1.若乙方严重违反本协议规定，甲方有权解除本协议；

2.任何一方违反本协议规定给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可商议补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章签字）：_______________

乙方（盖章签字）：_______________

日期：_______________

本协议自双方签字盖章后生效，至商铺租赁期限届满，双方应严格遵守协议内容，共同维护商铺稳定经营，如有争议，应协商解决。

篇2

商铺租赁协议合同书

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

电话：

鉴于甲方是商铺的所有权人，并有权处置商铺；乙方有意承租该商铺，并同意遵守本合同规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方同意将其名下位于（商铺地址）商铺部分面积出租给乙方，作为乙方经营之用。

2.商铺面积：

3.商铺用途：（例如：餐饮、服装、日用品等）

第二条租赁期限及租金

1.本协议租赁期自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）。

2.乙方应按照约定支付相应的租金。每月租金为（具体金额）元，于每月（租金支付日）前支付给甲方。

3.租金支付方式：（例如：银行转账、现金、支票等）

4.租金递增：租赁期内，每年租金调整一次，调整幅度不得超过（调整幅度）。

第三条使用方式

1.乙方应按照事先确定的经营用途使用商铺，并确保合法合规经营。

2.乙方应妥善保管商铺内设施设备，注意使用安全，确保商铺环境卫生，并限制在商铺内从事违法违规活动。

3.乙方应保证商铺内的装修不得影响商铺整体风貌，并不得擅自拆改。

第四条管理费及其他费用

1.乙方承担商铺的管理费及公共服务费，费用标准详见附表（费用清单）。

2.商铺的水、电、煤气等费用由乙方独立承担。

3.如商铺装修损坏或有其他额外费用产生的，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五条维修及保养

1.乙方应及时维修商铺内的设施设备，确保商铺正常使用。

2.如商铺发生损坏需要维修的，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

3.甲方负责商铺的大修、改造等工作，但如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应费用。

第六条解除合同

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）擅自拆改商铺内的设施设备的；

（4）在商铺内从事违法违规活