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合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方为乙方提供商店经营场地及基础设施,乙方愿意承包该商店并进行经营管理,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条商店基本情况
商店名称:__________
商店地址:__________
商店面积:__________
商店经营范围:__________
第二条承包期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
第三条承包费用
1.乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方应保证商店的正常经营,提供合格的经营场地及基础设施。
2.甲方应负责商店的物业管理,确保商店的安全、卫生及秩序。
3.甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得随意提高承包金。
4.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付承包金。
2.乙方应合法经营,遵守国家的法律法规,不得经营假冒伪劣商品。
3.乙方应保证商店内设施的完好,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应承担商店的税费及其他相关费用。
第六条违约责任
1.甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按照合同约定支付承包金,甲方有权解除合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供商店经营场地及基础设施,包括但不限于店铺、货架、照明、供水供电等。甲方向乙方提供符合国家相关标准的经营场所及设施,确保乙方能够正常开展经营活动。
1.2甲方应协助乙方办理相关证照及手续,包括但不限于营业执照、卫生许可证等。甲方应提供必要的帮助和指导,确保乙方能够顺利开展经营活动。
1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得随意提高承包金。甲方应尊重乙方的经营自主权,不得无故干预乙方的经营决策,不得在合同期间内提高承包金。
1.4甲方应保证商店的正常经营,提供合格的经营场地及基础设施。甲方应负责商店的物业管理,确保商店的安全、卫生及秩序。甲方应定期进行设施检查和维护,确保设施的正常运行。
1.5甲方应协助乙方进行市场营销和宣传推广,共同提高商店的知名度和吸引力。甲方应提供必要的支持和资源,协助乙方进行各类营销活动,包括但不限于促销活动、广告宣传等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定支付承包金。乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。乙方未按照合同约定支付承包金,甲方有权解除合同。
2.2乙方应合法经营,遵守国家的法律法规,不得经营假冒伪劣商品。乙方应严格按照相关法律法规进行经营,保证商品的质量和合法性,不得销售假冒伪劣商品,不得进行非法经营活动。
2.3乙方应保证商店内设施的完好,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期检查和维护商店内的设施,确保设施的正常运行。如设施出现损坏,乙方应立即进行修复或赔偿。
2.4乙方应承担商店的税费及其他相关费用。乙方应自行承担商店经营过程中产生的税费、水电费、物业管理费等各项费用,甲方不负责承担。
2.5乙方有权自主决定商店的经营策略和销售方式,甲方不得干涉。乙方可以根据市场需求和自身情况,自主决定商品的种类、价格、促销活动等经营策略,甲方不得无故干涉乙方的经营决策。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1若本合同涉及第三方中介,中介费用由甲方承担。若合同履行过程中产生其他相关费用,由各方按照约定承担。
3.2第三方中介应具备合法的经营资格和信誉,甲方应进行充分的调查和核实。甲方有权选择和更换中介,中介的更换不影响合同的履行。
3.3第三方中介应按照甲乙双方的约定,提供相应的服务和支持。中介应协助甲乙双方完成合同的签订和履行,提供必要的信息和帮助。
3.4甲方应与第三方中介签订中介服务合同,明确中介服务的范围、费用、期限等内容。甲方应将中介服务合同的副本提交给乙方,以便乙方了解中介服务的具体内容。
一、附件列表:
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