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关于出租房子的合同3篇

篇1

出租房子的合同是一种租赁协议，包括出租方和承租方之间的权利和责任。一份完整的租赁合同应该清晰地规定租赁的房屋、租金金额、支付方式、租赁期限、租赁期内的维修责任、违约责任等内容。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容并确保理解其中的条款。本文将详细介绍关于出租房子的合同的内容和注意事项。

一、合同的基本内容

1.出租房屋信息：合同应详细描述出租的房子的地址、面积、格局、家具及电器设备等信息，确保房屋的真实性和准确性。

2.租金金额和支付方式：合同应清楚规定租金金额和支付方式，包括每月租金金额、支付周期、逾期罚金等内容，明确租金支付的要求。

3.租赁期限：合同应明确规定租赁的起止时间和租赁期限，确保租赁双方对于租期的理解一致。

4.维护和维修责任：合同应规定房屋的维护和维修责任，包括出租方和承租方各自的责任范围和方式，确保房屋保持良好状态。

5.违约责任：合同应规定租赁双方的违约责任，包括逾期支付租金、擅自改动房屋结构、违反社区规定等情况下的处理方式和责任承担。

二、签署合同的注意事项

1.查看合同条款：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解其中的内容，并可以提出疑问和建议。

2.规避风险：双方应注意避免签署不明确或不合理的条款，确保合同对双方权益都具有保障作用。

3.保留复印件：签署合同后，双方应保留一份复印件以备查证，避免合同内容的纠纷。

总之，出租房子的合同是双方租赁关系中的重要文件，合同内容的完整与详细将有助于双方的租赁过程顺利进行。双方应慎重选择签署合同，并严格执行合同规定，以确保双方权益。

篇2

出租房屋合同

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

鉴于甲方系出租房屋的权利人，乙方欲租赁甲方所拥有的房屋，双方经协商一致，就出租房屋事宜达成如下合同：

第一条房屋情况

1.甲方同意将其所有房屋（详见附件）出租给乙方，租赁期为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.出租的房屋位于__________，建筑面积为____平方米，具体分布及房间数如下：

（1）主卧：______平方米，配有独立卫生间、阳台等设施。

（2）次卧：______平方米，配备空调、衣柜等基本家具。

（3）客厅：______平方米，配有沙发、电视机等设施。

（4）厨房：______平方米，设有燃气灶、冰箱等生活设备。

第二条租金支付

1.乙方同意每月支付____元人民币的租金，每月的租金最迟应在每月的____日前支付至甲方指定账户。

2.如乙方延迟支付租金的，每日按逾期未支付租金的____%支付滞纳金给甲方。

3.乙方支付的首月租金为____元人民币，供押金，租赁期结束后如无违约情况，甲方将在退租时归还给乙方。

第三条使用规定

1.乙方承诺不得私自改动房屋结构，不得擅自出租、转让给任何第三方。

2.乙方承诺按时缴纳水电费、燃气费，并妥善使用房屋内设备及家具。如有损坏造成的修缮费用由乙方承担。

3.甲方有权在合理通知后，检查房屋的使用情况，乙方应积极配合。

第四条保险责任

1.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，由甲方负责维修和恢复；若因乙方使用不当造成的损坏、丢失，则由乙方承担相应责任。

2.为保证双方的合法权益，双方应共同购买合适的财产损失险，以便在产生意外损失时能得到相应的赔偿。

第五条违约责任

1.一方违反合同规定造成对方损失的，应承担违约责任。如甲方因不符合规定而解除合同的，应按实际情况承担赔偿责任。

2.乙方未按规定支付租金，并经催告后仍未履行支付义务的，甲方有权解除合同，乙方应立即迁出并支付相应的违约金。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，于签订时生效。

2.本合同期满后，视情况双方可续约或解除合同，在续约或解约前应提前____个月书面通知对方。

3.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订书面补充协议。

4.若因本合同引起的争议由双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

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