2024版精选商品房包销合同.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

1.1名称：____________________

1.2登记注册号：________________

1.3地址：____________________

1.4联系人：__________________

1.5联系电话：________________

2.1名称：____________________

2.2登记注册号：________________

2.3地址：____________________

2.4联系人：__________________

2.5联系电话：________________

第一条商品房的基本情况

1.1商品房的名称：____________________

1.2商品房的位置：____________________

1.3商品房的面积：____________________

1.4商品房的建筑结构：________________

1.5商品房的建筑质量标准：________________

第二条包销范围和数量

2.1乙方作为甲方的包销商，承担商品房的销售工作。

2.2乙方的包销范围为：____________________

2.3乙方的包销数量为：____________________

2.4乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币【】元作为包销定金。

第三条包销价格及支付方式

3.1商品房的销售价格为：____________________

3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式支付房款，并注明款项用途。

3.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方开具等额的发票。

第四条包销期限

4.1乙方的包销期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

4.2如乙方在包销期限内完成包销数量，甲方应按照本合同约定向乙方支付包销报酬。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证商品房的质量，符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。

5.2甲方应按照合同约定，向乙方提供商品房的相关资料。

5.3甲方应协助乙方进行商品房的销售工作，提供必要的支持和帮助。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定，完成商品房的销售任务。

6.2乙方应在包销期限内支付房款，并按照甲方要求进行销售。

6.3乙方应对甲方提供的商品房资料保密，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方承诺在合同有效期内，确保商品房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致商品房产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

10.2甲方应保证商品房的规划、设计、建筑质量等符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。如因甲方原因导致商品房不符合相关标准，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

11.甲方服务条款

11.1甲方应提供商品房的相关资料，包括规划设计、施工图纸、验收报告等，以协助乙方进行销售。

11.2甲方应协助乙方进行商品房的销售工作，提供必要的支持和帮助，包括提供销售宣传资料、组织销售活动等。

11.3甲方应对乙方在销售过程中提供的问题和建议给予及时的解答和回复。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方销售责任条款

12.1乙方应在包销期限内，按照甲方提供的商品房信息，积极开展销售工作，完成包销任务。

12.2乙方应按照甲方要求，对销售过程进行有效管理，确保销售行为的合法性和合规性。

12.3乙方应在包销期限内支付房款，否则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

13.乙方保密条款

13.1乙方应对甲方提供的商品房资料保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

13.2乙方在销售过程中，应保护甲方的商业秘密，不得擅自使用甲方的商业信息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务条款

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