简单仓库租赁合同书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条仓库基本情况

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁仓库用于__________，不得从事违法活动及影响仓库安全的经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致仓库设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理仓库保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于仓库财产的价值。

6.3保险受益人为甲方和乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证仓库的权属清晰，无任何法律纠纷。如因仓库权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应对仓库进行定期维护，确保仓库设施的安全运行。如因甲方原因导致仓库设施损坏，甲方应承担维修责任。

1.3甲方应确保仓库所在地的法律法规允许乙方进行租赁用途的活动。如因法律法规原因导致乙方无法进行租赁用途的活动，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的租赁用途使用仓库，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，乙方应承担相应的法律责任。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

2.3乙方应妥善保管仓库内的财产，如因乙方原因导致财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2甲方和乙方应向第三方中介支付中介费用，中介费用由双方协商确定。

3.3第三方中介应提供真实、准确的仓库信息，如因第三方中介提供虚假信息导致乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁活动，不得擅自终止租赁合同。如第三方中介违反此约定，第三方中介应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

一、附件列表：

1.仓库所有权证明文件

2.仓库设施清单

3.乙方经营许可证

4.保险单副本

5.租赁合同补充协议

6.付款凭证

7.维修记录

8.法律文件（如法律法规、判决书等）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供仓库

干涉乙方正常经营活动

未履行维修责任

提前终止合同

2.乙方违约行为：

未按约