2024版房屋销售代理合作合同范本.docx

合同编号：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋目前处于__________（出售/出租）状态，乙方代理销售的方式为__________（独家代理/非独家代理）。

第二条委托事项

2.1甲方授权乙方作为其代理，独家/非独家代理销售该房屋（独家代理的授权期限为__________个月，自本合同签订之日起计算；非独家代理的授权期限为__________个月，自本合同签订之日起计算）。

2.2乙方应根据甲方的要求，代理甲方进行房屋销售，包括但不限于：制定销售策略、推广房屋、接待购房客户、提供咨询服务、协助甲方办理交易手续等。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售该房屋的费用为__________元（包括但不限于广告推广费、中介服务费、人员培训费等）。

3.2甲方应在房屋成功销售后，向乙方支付代理费用。支付方式为__________（转账/现金/支票等）。

3.3如果房屋在代理期限内未能成功销售，甲方无需向乙方支付代理费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证房屋的所有权及产权清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）提供房屋的真实、准确、完整的资料；

（3）按照乙方的要求，协助乙方进行房屋销售；

（4）在房屋成功销售后，按时向乙方支付代理费用。

4.2乙方权利和义务：

（1）代理甲方进行房屋销售，按照甲方确定的销售价格进行推广；

（2）提供专业的销售服务，尽力促进房屋的销售；

（3）维护甲方的合法权益，保护甲方的隐私信息；

（4）在房屋成功销售后，向甲方开具正规的代理费用发票。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中，获悉对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应对此予以保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理权保障条款

甲方选择乙方作为独家代理销售该房屋，乙方应确保在代理期限内，未经甲方书面同意，不得将房屋委托给其他第三方进行销售。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的两倍。

1.2房价调整条款

如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况，调整房屋销售价格。调整价格需提前通知乙方，并在本合同中注明。乙方应根据甲方确定的销售价格，进行推广和销售。

1.3甲方协助销售条款

甲方应在代理期限内，积极配合乙方进行房屋销售，包括但不限于：提供房屋钥匙、协助看房、提供房屋相关资料等。如甲方违反此约定，导致房屋销售受阻，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方销售目标承诺条款

乙方承诺在代理期限内，将竭尽全力推动房屋销售，争取实现甲方确定的销售价格。如乙方未能在代理期限内成功销售房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的两倍。

2.2乙方服务质量和时间保障条款

乙方应确保提供专业的销售服务，按照甲方确定的销售价格，全力推广房屋。乙方应在代理期限内的每周工作日，至少安排一名销售人员负责房屋的销售工作，并向甲方报告销售进展。

2.3乙方保密条款

乙方应对在代理过程中获悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

如甲乙双方同意引入第三方中介进行房屋销售，甲方、乙