商品房租赁合同通用版本范文4篇.docxVIP

商品房租赁合同通用版本范文4篇

篇1

商品房租赁合同通用版本范文

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证件号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟将其名下的商品房出租给乙方并由乙方承租该商品房，达成如下协议，以兹明确：

第一条租赁物及用途：甲方将其名下的位于（详细地址）的商品房出租给乙方作为居住之用。

第二条租赁期限：本次租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。租赁期限届满前乙方未提出续租或退租的，自动延期同等期限。

第三条租金：乙方承诺按每（具体时间）交纳租金人民币（具体金额），甲方收到该期租金后即视为乙方已缴清该期租金。如乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。

第四条押金：乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内交纳押金人民币（具体金额），押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同。租期满及还清所有应付款项后，押金应当无息退还给乙方。

第五条维修及改造：乙方应保持租赁物的清洁和良好状态，如对租赁物进行任何改造或维修，需事先得到甲方的书面同意，并由乙方自行承担相关费用。

第六条损坏赔偿：租赁期间，如因乙方过错、疏忽等原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条交付及返还：租赁期满或解除合同时，乙方应按照甲方的要求及时将租赁物交还给甲方，如乙方未按时还物，应承担延期租金的赔偿责任。

第八条合同变更：租赁期间，如需要变更本合同的内容，甲、乙双方应协商一致并在书面上作出修改。

第九条合同解除：本合同经双方协商一致或依法解除后，应及时办理相关手续并进行结清。

第十条争议解决：本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上是商品房租赁合同的通用版本范文，希會对正在准备签订商品房租赁合同的双方有所帮助。希望双方能够按照合同的约定履行各自的责任，共同维护租赁关系的稳定和和谐。祝双方合作愉快，租赁顺利！

篇2

商品房租赁合同

出租人（甲方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

承租人（乙方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方是商品房的合法所有人，乙方同意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋地址及基本信息：

地址：__________

房屋类型：__________

房屋结构：__________

建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

租赁用途：__________

二、租赁期限：

本次租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

三、租金及支付方式：

1.本次租金为每月人民币__________元整。

2.租金支付方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付罚金为每日租金的__________%。

四、押金：

乙方需支付给甲方押金人民币__________元整，用于履行租赁合同期间的义务，租赁期满且未发生违约情况时，押金将全额退还给乙方。

五、房屋维护：

1.乙方在使用房屋期间需保持房屋整洁、安全。

2.如房屋出现损坏，乙方应承担修理责任。

3.乙方不得私自改变房屋结构、用途等。

六、其他约定事项：

1.房屋交接：租赁期限开始前双方须进行房屋交接，由乙方验收房屋是否存在损坏等情况，并签署书面确认。

2.租赁期内续租：租赁期满如双方愿意继续租赁，需提前30天书面通知。

3.租赁期内变更合同：若因特殊情况需变更合同内容，须经双方协商一致并签署书面变更合同。

七、违约责任：

1.乙方如出现逾期未支付租金的情况，需支付逾期罚金并承担违约责任。

2.乙方如擅自退租或违反合同规定，应当承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

八、争议解决：

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：_____