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城市热力管网并网供热协议

第一篇：城市热力管网并网供热协议

巨鹿县住房和城乡建设局监制

供用热合同

用热方（甲方）：

供热方（乙方）：巨鹿县奥联热力有限公司

为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《河北城市供热管理办法》和巨鹿县供热管理的规定及有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。

一、用热方基本情况及面积确定

甲方开发建设的地块商住项目总建筑面积约万平方米，由乙方负责集中供热。建筑面积以房产部门出具的测绘报告中的建筑面积为准或按照《房屋建筑面积测绘规范》执行。

二、供热期限及质量

1、供热方在地方政府规定的供热期限内为用热方供热，冬季供热时间为每年月日起至次年月日止（特殊情况除外）。

2、供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热方要保证用热方正常的用热参数。

三、用热方相关费用和支付办法

1、相关费用：

①、管网建设费：管网建设收费标准（按建筑面积计算）：住宅45.0元/平方米，公用建筑50.0元/平方米；

②、取暖费：取暖费收费标准按政府收费政策执行。在乙方供暖之日前，由甲方按实际的建筑面积向乙方一次性代缴两个采暖季的采暖费。第三个采暖季节始乙方与产权用户直接收取采暖费。其后甲方若有尚未销售的空房，可以在供热前三个月内向乙方申请报停。

2、支付办法：巨鹿县住房和城乡建设局监制

①、管网建设费：签定供用热合同，需向乙方一次性交纳50%热网建设费，余下50%热网建设费在接口前3日一次交清。

②、取暖费：在采暖期前10日内一次性交清。

四、甲乙双方的约定

1、工程建设与施工范围：

①、依据《河北城镇供热管理办法及特许经营协议》中规定，乙方负责热源厂建设和甲方建设项目规划区域（红线）以外的供热管网（一次网）；规划区域（红线）以内的供热管线（二次网）及换热站等供用热设施由用热单位负责建设。具体接口位置由双方根据现场实际位置协商解决。

②、甲方建设与施工的供热设施保修期为两个供暖期，保修期内负责供热设备及管道运行管理、维护。保修期过后，双方另签订移交协议。

2、签订供热协议书时间及要求：

①、乙方为保证甲方按期实现新建小区的供热，甲方必须于用热之日起计算提前6个月与甲方签订供用热合同（协议书）。

②、向乙方提供新建小区的总平面图、室外热力管网（二次网）平面图、单栋建筑采暖施工图纸、建筑图纸及换热站图纸的电子版及施工蓝图各1套。

③、乙方新建住宅楼供热管道必须单户循环，单户井内安装调节阀门及锁闭阀。

五、双方权利和义务

1、甲方：

①、监督供热方按照合同约定的数量和质量向用热方提供热源。

②、有权对供热方收取的热费（管网建设费及取暖费）及确定的热价申请复核。③、用热方新增或者增加用热，应当向供热方办理用热申请手续，并按规定办理有关事项。

④、用热方变更用热性质、变更户名及减少用热量。暂停或者停止用热、迁移用热地址，应当事先向供热方办理手续。巨鹿县住房和城乡建设局监制

⑤、应当按照合同约定向供热方交热费。

⑥、对自己产权范围内的用热设施应当认真维护．及时检修。

2、乙方：

①、有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。

②、监督用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热方超量、超使用范围用热。

③、对用热方换热站及热力管网等供热系统设施及安装标准，供热方有权在供热之前进行检查验收。

④、用热方用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热方在合同约定的时限内拒不交费的，供热方有权中断供热。

⑤、属供热方产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8个小时以上的，供热方应当通知用热方，并立即组织抢修，及时恢复供热。

⑥、供热方因供热设施临时检修或者是用热方违法用热等原因，需要中断供热时，应当提前通知用热方。因不可抗力等原因中断供热时，供热方应当及时抢修，并及时通知用热方。

⑦、有义务按照合同约定向用热方供热。

六、违约责任甲方的违约责任

1、用热方逾期交热费（管网建设费及取暖费）的，供热方有权限热或者停止供热。

2．用热方擅自进行施工用热。供热方有权立即停止供热，用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费（取暖费）的倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，以当地开始供热时间为准。

乙方违约责任巨鹿县住房和城乡建设局监制

1、因供热方责任未按照合同约定的期限向用热方供热的。除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热方热费。若满足不了用户采暖要求，则用户采暖期内采暖所发生的一切费用由供热方负责（执行《巨鹿县集中供热管理办法》）。

2、由于供热方责任事故，给用热方造成损失的，由供热方承担赔偿责任。但有下列情况