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出租住房合同（通用15篇）

出租住房合同1

甲方（出租方）一

身份证号：

乙方（承租方）一

身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、瓦利的基础上，友好协商，达成以卜.协议：

?、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的

合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负.

三、租期：自—年月一日起至一年一R

日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四租金：每月 元人民而，租房保证金元人民币。

五、付款方式：1、乙方每 个月支付一次，第一次租金及保证金在签

定本会同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付绐甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在庆昂保证金中扣除硬件租金。

乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气,网络、物业管理等其它房屋使用费用.

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租货期内发生的基本费用：包括房租,房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、其它约定：

1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行洁点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；（电器有2个空调，1个全自动洗衣机）

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修豆原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理优

元）

九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剌余租金及保证金，否则，没收剥余房租金及保证金,如乙方租赁期已超过，乙方既不续卷本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十?、如因洪水、地靛、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，年份均具有同等法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

年月H

年月0

出租住房合同2

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典B法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋册落地址及商铺面积

商铺坐落地址：.商铺面积约 平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：. 年月—日至

年月 B。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项卜.房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年 元.

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前-个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金噤拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

I、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质室或房屋内外部设懈损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负贲。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，旗工单位要有资质的堆位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿根失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律货任。

第七条：甲方权利和义务

I、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能iE常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及贵任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借：利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损击