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二手房银行按揭买卖合同范本通用版4篇

篇1

二手房银行按揭买卖合同范本通用版

买卖合同编号：____________

甲方（卖方）：（自然人/法人）________证件号码：________联系电话：________

地址：____________________________________________________________

乙方（买方）：（自然人/法人）________证件号码：________联系电话：________

地址：____________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方就甲方拥有的位于____________________（房屋地址）的二手房进行买卖，并同意签订本合同。

一、买卖房屋基本情况

房屋坐落地点：____________________

建筑面积：________平方米

房屋所有权证号：______________

土地使用权证号：______________

产权年限：___________

房屋价值评估：___________元

二、房屋交易价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价格为_________________（大写：________________）元。

2.乙方将按照以下方式支付房屋总价：

（1）支付定金___________元（大写：__________）元给甲方，作为本合同的确认和预付款。

（2）乙方通过银行按揭方式支付剩余房款，甲方同意接受乙方的银行按揭贷款并在收到银行贷款支付后将房屋产权过户至乙方名下。

三、办理按揭贷款手续

1.乙方须按照银行要求办理相应的按揭贷款手续，并承担相关手续费用和利息。

2.乙方须确保按时履行银行贷款还款责任，不得因还款延误造成甲方任何损失。

四、房屋交割及过户手续

1.本合同生效后，乙方须在________天内支付剩余房款，并办理房屋产权过户手续。

2.房屋过户时，甲方需将房屋所有权证及土地使用权证交付给乙方，并协助乙方完成相关产权过户手续。

五、房屋状况保证

1.甲方保证上述房屋为合法所有，并不存在任何法律纠纷或限制出售的情况。

2.甲方保证房屋在交割时处于正常使用状态，没有任何损坏。

六、违约责任

1.若乙方逾期未付清剩余房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金_________元。

2.若甲方逾期不办理过户手续，甲方应支付乙方违约金_________元。

七、争议解决

1.本合同一切争议应协商解决，协商不成的，提交当地人民法院裁决。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日止。

2.本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：____月____日

乙方（签字）：___________日期：____月____日

见证人（签字）：___________日期：____月____日

（合同文本仅供参考，具体条款以当地法律规定为准）

篇2

二手房银行按揭买卖合同范本通用版

甲方（出售方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

丙方（放贷方）：[银行名称]

丁方（担保方）：[担保公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋，丙方向乙方提供按揭贷款，丁方作为担保方提供担保，达成以下协议：

一、房屋信息

甲方拥有房屋的产权证号为：[产权证号]，房屋地址为：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋现状：[房屋现状]。

二、交易价格

乙方向甲方购买房屋的价格为：人民币[价格数字]万元整。乙、甲方签署本协议并亲笔签名后，乙方将支付给甲方价款的10%（即人民币[10%价格数字]元整）作为定金。

三、贷款情况

丙方同意向乙方提供人民币[贷款金额数字]万元的按揭贷款，贷款期限为[贷款期限]年，利率为[利率]。乙方应当向丙方提供合格的抵押物，并接受丁方的担保。

四、房屋过户及贷款

1.乙方支付定金后，甲、乙、丙三方应当尽快前往当地房管部门办理房屋过户手续。

2.乙方应当向丙方提供所有贷款所需的材料，并按照丙方的要求履行相关手续。