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合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
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地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第一条物业描述
1.1物业位置：____________________（具体地址）。
1.2物业面积：____________________平方米。
1.3物业类型：____________________。
1.4物业所有权证号：____________________。
第二条交易金额及支付方式
2.1本物业的交易金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。
（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。
（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余的交易金额。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。交付时，甲方应将物业所有权证等相关证件交给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起30个工作日内，办理物业过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3物业过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付剩余的交易金额。
第四条物业质量及保修
4.1甲方保证本物业不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致物业存在问题，甲方应承担相应的责任。
4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业的隐蔽工程、设备设施等向乙方进行全面介绍。
4.3甲方承诺自本合同签订之日起____年内，对物业的隐蔽工程、设备设施等提供保修服务。保修范围和保修期限按国家相关法律法规执行。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。
5.2如甲方未能按本合同约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易金额的0.05%乘以逾期天数。
5.3如乙方未能按本合同约定时间支付交易金额，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易金额的0.05%乘以逾期天数。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完成后终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1附加条款：甲方承诺
甲方承诺在合同签订之日起，确保物业的权属清晰，不存在任何债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致物业存在问题，甲方应承担相应的责任。
1.2说明：为确保乙方购买物业后的合法权益，甲方有责任保证物业的权属清晰，无任何影响乙方正常使用的问题。通过增加此条款，明确甲方的承诺，有助于保护乙方的权益。
1.3附加条款：甲方协助过户
甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，协助乙方办理物业过户手续。过户费用由乙方承担。
1.4说明：为了确保乙方能够顺利办理物业过户手续，甲方有义务提供必要的协助。通过增加此条款，明确甲方的协助义务，有助于加快过户进程。
2、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1附加条款：乙方支付交易金额
乙方应按照本合同约定的方式支付交易金额。如乙方未能按约定时间支付交易金额，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易金额的0.05%乘以逾期天数。
2.2说明：为确保甲方合法权益，乙方有义务按时支付交易金额。通过增加此条款，明确乙方的支付义务及其逾期付款的法律后果，有助于保障甲方的权益。
2.3附加条款：乙方接收物业
乙方应在甲方交付物业后，对物业进行接收。如乙方对物业存在异议，应在接收物业后3个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方对物业的接收无异议。
2.4说明：为了明确乙方对物业的接收义务及其提出异议的时间限制，通过增加此条
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