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2024版消防工程维保合同协议书范本

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

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联系电话：____________________

鉴于委托方拥有消防设施，为确保消防设施的正常运行和消防安全，委托方拟聘请受托方承担消防设施的维保工作。双方经协商一致，就消防工程维保事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.2维保范围包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防水池、消防管道、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防通讯系统等。

1.3受托方应定期对消防设施进行检查、清洁、保养、维修，并做好记录。

二、维保期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。

2.2维保期满后，如委托方继续聘请受托方维保，双方应签订新的维保协议。

三、维保质量

3.1受托方应按照国家和行业标准进行维保，确保消防设施的运行质量。

3.2受托方应在维保期间，对消防设施出现的故障及时进行修复，确保消防设施的正常运行。

3.3受托方应建立健全消防设施的档案资料，包括维保记录、检查记录、维修记录等。

四、费用及支付

4.1委托方应按本协议约定的费用标准向受托方支付维保费用。

4.2维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.3维保费用支付方式如下：

4.3.1委托方应在协议签订后的七个工作日内，向受托方支付维保费用的50%。

4.3.2维保期满后，受托方向委托方提供完整的维保记录和资料，经委托方审核无误后，委托方向受托方支付剩余的50%维保费用。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

5.2如一方违反本协议，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.消防设施清单

2.维保服务记录表

3.维保质量评估报告

4.付款凭证

5.违约行为证明材料

6.争议解决相关法律文件

7.消防设施运行管理规定

二、违约行为及认定：

1.受托方未能按照约定时间完成维保工作，视为违约。

2.受托方维保质量不符合国家标准，导致消防设施不能正常运行，视为违约。

3.受托方未按照约定提供维保记录和资料，视为违约。

4.委托方未按约定时间支付维保费用，视为违约。

5.双方在履行协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.消防设施：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等消防作用的设备和系统。

2.维保：指对消防设施进行定期检查、清洁、保养、维修等活动，以确保其正常运行。

3.违约行为：指未能履行协议约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。

4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：受托方维保不及时，影响消防设施正常运行。

解决办法：及时与受托方沟通，要求其按照约定履行维保义务。

2.问题：受托方维保质量不符合标准，导致消防设施故障。

解决办法：要求受托方及时修复故障，并支付相关维修费用。

3.问题：委托方未按约定时间支付维保费用。

解决办法：提醒委托方按时支付维保费用，如协商不成可依法追讨。

4.问题：双方在履行协议过程中发生争议。

解决办法：尝试友好协商解决，如协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类公共场所、办公场所、住宅小区等消防设施的维保。

2.适用于消防设施安装完毕后的日常运行维护。

3.适用于需要确保消防设施安全、可靠运行的各类场所。

4.适用于消防法规要求进行消防设施维保的场合。