深圳房屋出租合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于深圳_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2甲方拥有该房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋权属清晰，无任何债务纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方权益：甲方有权在租赁期内收回该房屋，但应提前一个月通知乙方。如甲方提前收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的两个月。

2、当乙方为主导时，附加条款及说明：

2.1乙方义务：乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方权益：租赁期满后，乙方有权按照本合同约定继续租赁该房屋。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3乙方承诺：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3、当有第三方中介时，附加条款及说明：

3.1第三方中介义务：中介方应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房屋相关信息。如因中介方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介权益：中介方有权按照约定收取中介费。中介费的金额、支付方式由甲乙双方与中介方协商确定。

3.3第三方中介承诺：中介方在签订本合同时，应提供合法的营业执照和相关资质证明。中介方在办理合同签订、租金支付等事宜时，应认真履行职责，确保甲乙双方的权益。

本附件条款及说明为合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文