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责任书里的社区门前三包解析

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为社区管理者，乙方为社区内的居民/商家/使用者，甲乙双方为了维护社区的环境整洁、秩序良好及安全，经双方友好协商，特订立本责任书，共同遵守。

一、甲方责任

1.1甲方负责社区的公共设施的管理和维护，包括道路、绿化带、照明设施等。

1.2甲方负责社区的公共安全，维护社区的治安秩序，确保居民的人身和财产安全。

1.3甲方负责社区的公共服务，包括清洁卫生、绿化美化、公共设施的维修等。

1.4甲方应定期对社区的公共设施进行检查、维护和更新，确保其正常使用。

1.5甲方应建立健全社区管理制度，对违反社区管理规定的行为进行制止和处理。

二、乙方责任

2.1乙方应遵守社区的各项管理规定，维护社区的公共秩序和环境。

2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行社区的管理和维护工作。

2.3乙方应爱护社区的公共设施，不得随意损坏或占用。

2.4乙方应保持自家门前卫生，不得在门前堆放垃圾、杂物，影响社区环境。

2.5乙方应遵守社区的消防安全规定，不得在社区内乱拉乱接电线，使用大功率电器等。

三、违约责任

3.1任何一方违反本责任书的规定，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未按约定履行管理职责，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方未按约定履行义务，导致甲方管理成本增加或甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1本责任书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.社区管理制度

2.公共设施维护记录

3.公共安全管理制度

4.消防安全规定

5.社区环境维护标准

6.社区管理费用收费标准

7.社区内禁止行为规定

8.社区内允许行为规定

9.公共设施维护合同

10.社区服务合同

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定履行管理职责，包括公共设施未及时维护、公共安全未得到保障、公共服务未提供等。

2.甲方未建立健全社区管理制度，导致社区秩序混乱、环境脏乱差。

3.乙方未按约定履行义务，包括未保持门前卫生、占用公共设施、违反消防安全规定等。

4.乙方未配合甲方进行社区的管理和维护工作，导致甲方工作受阻。

5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响合同正常履行。

6.任何一方未经对方同意，单方面变更或终止合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指社区管理者，负责社区的公共设施管理、公共安全和公共服务等。

2.乙方：指社区内的居民/商家/使用者，需遵守社区管理规定，配合甲方进行社区管理。

3.公共设施：指社区内的道路、绿化带、照明设施等供居民共同使用的设施。

4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按约定履行义务的行为。

5.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，需承担的经济赔偿责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，采取协商或法律途径解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.公共设施损坏，导致居民利益受损。

解决办法：甲方应及时修复损坏的公共设施，确保居民正常使用。

2.乙方未保持门前卫生，导致社区环境脏乱差。

解决办法：甲方应加强对乙方门前卫生的监管，提醒并督促乙方及时清理。

3.社区内发生火灾，造成人员伤亡和财产损失。

解决办法：甲方应加强对社区消防安全的管理，加强火灾预防措施和应急预案。

4.乙方违反社区规定，占用公共设施。

解决办法：甲方应制止乙方的违规行为，并要求其恢复公共设施的原状。

5.甲方未按约定提供公共服务，导致乙方利益受损。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿。

五、所有应用场景：

1.适用于社区管理者与社区内的居民/商家/使用者之间，明确双方在社区管理中的责任和义务。

2.适用于社区内的公共设施维护和管理。

3.适用于社区内的公共安全和秩序维护。

4.适用于社区内的公共服务提供。

5.适用于社区内的环境整洁和美化。

6.适用于社区内的消防安全管理。

7.适用于社区内的居民行为规范和违规处理。

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