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苏州租房合同协议书2024年通用
合同编号：__________
苏州租房合同协议书
甲方（出租方）：
证件类型：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
证件类型：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有出租该房屋的权利；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本租房合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：江苏省苏州市________区________路________号________幢________单元________室。
1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方使用不当造成的损坏；
（2）不可抗力因素造成的损坏；
（3）正常磨损造成的损坏。
5.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，均由甲方负责解决，并承担相应法律责任。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
6.4乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
7.3乙方逾期支付租金累计超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲方未按本合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。
8.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
8.3任何一方违反本合同其他约定，造成对方损失的，应承担违约责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方指定的账户信息
甲方应在合同签订前向乙方提供甲方指定的收款账户信息，包括但不限于开户银行、账号、户名等。乙方在支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户。
12.房屋使用及管理
甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方使用不当造成的损坏；
（2）不可抗力因素造成的损坏；
（3）正常磨损造成的损坏。
13.房屋交付及归还
甲方应在租赁开始日前将出租房屋交付给乙方。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
14.房屋保险
甲方应自行购买并妥善维护房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。如甲方未购买保险，导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
15.租金支付方式及时间
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，
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