商品房屋装修合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、装修范围及要求

1.1装修范围：房屋的全部或部分（具体装修部位见附件一）。

1.2装修要求：按照甲方提供的装修方案（见附件二）进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

二、装修费用

2.1装修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修费用的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付装修费用的剩余40%。

2.3乙方应向甲方提供正规发票。

三、装修工期

3.1乙方应按照甲方要求的工期完成装修工程。工期自双方签订合同之日起计算，至装修工程验收合格之日止。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方申请，并经甲方同意。

四、装修质量及保修

4.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2装修工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，详见附件三。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为损失金额的20%。

5.2乙方如未按照约定工期完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为装修费用的1%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：装修部位明细表

附件二：装修方案

附件三：保修条款

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

（1）甲方增加的装修范围和要求，乙方应在合理时间内完成，并按实际发生的费用增加合同价款；

（2）甲方减少的装修范围和要求，乙方应在合理时间内拆除或调整，并按实际发生的费用减少合同价款。

1.2甲方应确保提供的装修方案符合国家相关法律法规和行业标准，否则因此导致的纠纷和损失由甲方承担。

1.3甲方应按照约定时间支付装修费用，如甲方延迟支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付装修费用的1%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为装修费用的1%。

2.2乙方应保证装修工程的质量，如乙方提供的材料不符合合同约定或施工工艺不符合国家标准，导致装修工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。

2.3乙方应在装修工程验收合格后按照约定提供保修服务，如乙方未按约定提供保修服务，甲方有权要求乙方履行保修义务，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付保修费用的1%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意将本合同的签订、履行、解释及争议解决委托给第三方中介进行监督和管理。

3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，甲方、乙方应共同确认第三方中介的选择。

3.3第三方中介应按照甲方的要求对乙方进行评估和监督，确保乙方按照约定的工期和质量完成装修工程。

3.4第三方中介应协助甲方、乙方解决履行过程中的争议，如无法解决，第三方中介应提出解决方案供甲方、乙方参考。

3.5第三方中介的费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。

一、附件列表：

1.附件一：装修部位明细表

2.附件二：装修方案

3.附件三：保修条款

4.附件四：付款凭证

5.附件五：装修进度报告

6.附件六：验收报告

7.附件七：保修服务记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修费用，或延迟支付装修费用。

2.乙方未按约定工期完成装修工程，或因乙方原因导致工期延误。

3.乙方提供的材料不符合合同约定或施工工艺不符合国家标准，导致装修工程质量问题。

4.乙方未按约定提供保修服务，或未履行保修义务。

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