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草场出租契约协议书2024年通用
合同编号:__________
草场出租契约协议书
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的草场资源,且乙方有意租赁该草场进行相关活动,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条草场基本情况
1.1草场位于__________,占地面积约为__________平方米。
1.2草场的土地性质为__________,土地使用权归甲方所有。
1.3草场的现状为__________,适合进行__________等活动。
第二条租赁期限
2.1本草场的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每月__________元人民币。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供草场使用凭证。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照约定的用途使用草场。
4.2乙方应遵守草场的管理规定,爱护草场设施,不得损坏。
4.3乙方不得将草场转租给第三方,不得在草场上进行违法活动。
4.4乙方应承担租赁期间草场的水电费用。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金。
5.2甲方应保证草场的正常使用,确保草场设施的正常运行。
5.3甲方有权在租赁期间对草场进行必要的维修和保养。
5.4甲方应按照约定提供草场使用权,不得干涉乙方的正常使用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金为本金__________%。
6.3甲方未按约定提供草场使用权的,应支付乙方违约金,违约金为__________元人民币。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1特别约定:甲方有权在租赁期间对草场进行必要的维修和保养,如需乙方协助的,乙方应无条件提供协助。
条款说明:此条款旨在明确甲方在租赁期间对草场进行维修和保养的权利,以及乙方在此过程中的协助义务。甲方应提前通知乙方,并在乙方协助下进行维修和保养工作。
1.2甲方权利限制:甲方不得干涉乙方正常使用草场,不得擅自进入乙方使用区域。
条款说明:此条款旨在保护乙方的使用权,避免甲方不必要的干涉。甲方应在乙方使用草场时保持距离,尊重乙方的权益。
1.3甲方安全保障义务:甲方应确保草场的安全,对可能存在的危险因素进行排查并及时消除。
条款说明:此条款要求甲方对草场的安全负责,确保乙方在使用草场时的人身和财产安全。甲方应定期对草场进行安全检查,及时发现并解决安全隐患。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1租金支付提前通知:乙方应在每月租金支付日前__________天书面通知甲方。
条款说明:此条款旨在规范乙方支付租金的行为,确保甲方及时收到租金。乙方应在每月租金支付日前通知甲方,以便甲方做好相关安排。
2.2乙方使用范围限制:乙方仅限于按照约定的用途使用草场,不得进行违法活动。
条款说明:此条款要求乙方在租赁期间按照约定的用途使用草场,避免涉及违法活动。乙方应严格遵守国家法律法规,不得在草场上进行违法经营或其他违法活动。
2.3乙方设施管理:乙方应在草场上设置明显的界限,并对自己的设施进行妥善管理。
条款说明:此条款要求乙方在草场上设置界限,确保乙方的使用区域明确,同时对自身设施进行管理,避免对草场造成不必要的损害。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:中介方应负责协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利履行。
条款说明:此条款要求中介方在合同履行过程中发挥协调作用,维护甲乙双方的合法权益。中介方应定期与甲乙双方沟通,了解合同履行情况,并及时解决可能出现的问题。
3.2第三方中介费
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