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商铺租赁合同协议书6篇

篇1

商铺租赁合同协议书

甲方（出租人）：______（以下简称甲方）

地址：__________________

电话：__________________

身份证号：__________________

乙方（承租人）：______（以下简称乙方）

地址：__________________

电话：__________________

身份证号：__________________

依据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就以下事项达成如下协议：

第一条租赁商铺情况

1.1甲方同意将其所有权/使用权的商铺（详细地址：______）出租给乙方。

1.2商铺的租赁面积为______平方米，结构为________，用途为______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，从______年月日起至______年月日止。如需续租，须提前______日书面通知。

2.2租赁期届满前，乙方应提前______日提出是否继续租赁或搬离的意向，否则视为继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月的______日前支付，方式为银行转账/现金缴纳。

3.2如发生通货膨胀或其他不可抗力造成租金调整的，双方应重新协商确定新的租金水平。

第四条使用权

4.1乙方在租赁期间拥有商铺的使用权，并应根据商铺使用规定合理使用商铺，不得用于非法用途。

4.2乙方有权对商铺进行适当的装修和设施改动，但不得损坏商铺及相关设施设备。

第五条维护及损坏赔偿责任

5.1甲方应保证商铺及相关设施设备的完好，如发生损坏需维修的，由甲方承担维修费用。

5.2乙方在使用过程中如对商铺或设施设备造成损坏的，应承担维修费用或赔偿费用。

第六条税费及其他费用

6.1租金中不包含水、电、煤气、物业管理费、税费等费用，费用清单详见附件。

6.2如因政府调整相关税费政策，导致租金费用增加的，双方均应按新政策执行。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如甲、乙双方协商一致解除本合同，应提前______日书面通知，并经双方签署解除协议。

7.2在未经双方协商一致的情况下，产生合同解除的，违约方应向守约方支付违约金______元。

第八条其他事项

8.1本合同附件为不可分割部分，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同结束日期终止。

甲方（出租人）签字：______日期：年月日

乙方（承租人）签字：______日期：年月日

见证人签字：______日期：年月日

附件：商铺租赁费用清单

注：该协议一式两份，双方各持一份。

篇2

商铺租赁合同协议书

甲方(出租方)：_____________

地址：_____________

乙方(承租方)：_____________

地址：_____________

鉴于甲方是商铺的所有者，有权出租；乙方愿租用甲方的商铺，则经双方友好协商，于________年________月________日签订如下租赁合同协议书：

一、租赁商铺的地址及面积

甲方同意将其所有权(或经租赁权)的商铺，位于_________，面积约为_______平方米，作为租赁房屋。层高______米，单位__________。

二、租赁用途

乙方承诺所租商铺仅用于_______________________，不得擅自改变用途。如有变更需求，应提前告知甲方并得到其书面同意。

三、租赁期限

本次租赁期限为______年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。到期后，双方经协商对续租条件作出新的协议。

四、租金及支付方式

1.乙方同意按照约定支付租金，租金标准为每月________元，合计________元。支付方式为____________。

2.如租金逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准约定为每日租金的________%。

五、装修及维护责任

1.乙方在租用商铺期间有义务保持商铺的清洁，保持商铺内设备及设施的正常运作，避免设备损坏。

2.如需装修商铺，乙方需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行，同时装修后应保