建筑初步设计说明范本.docVIP

1总说明

1.1工程设计主要依据

1.1.1(列出本工程中主要应执行的国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、标准)

1.1.2工程设计有关文件

1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号）

2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号）

3建设方所提的设计任务书（日期、文件号）

4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期）

5规划部门核发的坐标通知书（文号）

6岩土工程勘察报告（列出编制单位及日期）

7有关市政部门的意见和要求文件（文件号）

8设计合同（文件号）

9其它设计依据

1.1.3本地区气象条件和工程地质条件

1气象条件

最热月平均温度℃，极端最高温度℃，

最冷月平均温度℃，极端最低温度℃，

夏季主导风向，夏季平均风速m/s，

冬季主导风向，冬季平均风速m/s，

年降雨量mm，日（小时）最大降雨量mm，

最大积雪深度m，最大冻土深度m

（本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据）

2工程地质条件根据（编写单位）岩土工程勘察报告：本工程场地类别为，场地上卓越周期为s，地貌属，地基土分类，地基承载力特征值kpa，地下水位m，变化幅度m，(有无)侵蚀性。（本场地特征地质情况，不良地质情况的表述和其它需说明的内容）。

抗震设防烈度度。

1.2工程概况

1.2.1本工程为(建筑单位)(新、扩、改建)的工程。建设地点位于市(县)区(具体地点)，距(市区或标志位置)公里。

1.2.2用地范围：（方向）长m，（方向）长m，呈形状。东侧临，西侧临，南侧临，北侧临。用地（平坦、高差）。用地现状房屋、古迹、古树,需要（拆迁等情况）。

1.2.3本工程在（方向）有DNmm市政供水管，（方向）有dmm市政污水管，(方向)有dmm市政雨水管。热力管道由(方向)引入,DNmm;电力管网由(方向)引入路；电讯管网由(方向)引入。

1.3建设规模和设计范围

1.3.1建设规模和项目组成

1根据工程设计任务书要求，本工程总用地hm2，总建筑面积m2，其中地上m2，地下m2。地上层，地下层，建筑总高度m。

2工程由（子项名称）组成

1.3.2本工程分期建设。

本次设计为期工程，包括（项目内容）。其它分为期工程。(应说明分期建设的设想、原则;新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容)

1.3.3设计范围根据设计合同，本次设计范围是(项目名称)的建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节、建筑电气、热能动力、自动控制等；以及（范围）内的总平面、道路及室外管网等设计。不包括（如内装修、幕墙等）设计。（如有其它单位参加本工程设计，应清楚说明各设计阶段及范围的分工情况）

1.4设计指导思想和设计特点

1.4.1总体布局（主体建筑位置、与各部分关系的论述）使用功能的简述，各功能分区的简述。

1.4.2本工程设计的指导思想和设计原则,（根据《深度规定》中3.2.3内容结合本项目特点充分表达，应有自身特色性的描述）。

1.5总指标

1.5.1主要技术经济指标

1总用地面积hm2

2总建筑面积m2

3用电设备安装总容量kW

4日用水量m3/d

5空调计算冷负荷kW

6空调计算热负荷kW

7采暖热负荷kW

8总用钢量T

9总投资万元

1.5.2其它反映工程基本特征和规模的相关技术经济指标

医院：门诊、急诊人次/日，病床数床，建筑面积指标m2/床。

旅馆：客房间，床位床，m2/床。

学校、托、幼：班，人/班，m2/人。

住宅：单元组合：单元/栋，总计单元，套型种套/单元，总计套。

体育馆、剧场：座，m2/座。

汽车、自行车、停车场（库）泊位，其中：地上泊位，地下泊位。

（其它类型建筑的相关指标）

1.6存在问题及建议(按[深度规定]3.2.5的内容结合项目具体情况列出)。

2总平面（见《民用建筑工程总平面初步设计、施工图深度图样》）

3建筑

3.1设计依据及要求

3.1.1设计依据

1、总说明中已列举的有关批文；

2、（总说明中未列，而与建筑有密切关系的批文、文件等在本章再列）

3、现行设