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精选委托房屋买卖合同2024年通用

合同编号：__________

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

第二条购房款及支付方式

（1）在合同签署之日起__________日内，支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于__________年__________月__________日前，支付剩余房款：人民币__________元整。

2.3买方未按照约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，配合卖方完成房屋过户手续。过户费用由买方承担。

3.3房屋过户完成后，买方应向卖方支付人民币__________元整作为物业交割费用。

第四条附加条款

4.1房屋交付后，买方应承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。

4.2房屋过户过程中，若发生税费、物业费、水电费等费用，由买方承担。

4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律、法规和政策，依法办理相关手续。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同解除或终止后，不影响双方其他权利和责任的追究。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同的附件如下：

（1）房屋所有权证复印件。

（2）房屋平面图。

（3）其他相关文件。

双方代表（或授权代表）在此确认，本合同的内容已经充分理解，并自愿承担相应的权利和义务。本合同的签订地为____________________。

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述。如因特殊情况导致无法按时交付的，甲方应提前__________日通知乙方，并协商延期交付。

甲方附加条款二：房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。如乙方在接收房屋后发现重大质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复，或按照本合同第四条的约定要求甲方支付违约金。

甲方附加条款三：房屋过户配合

甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方附加条款一：购房款支付时间及方式

（1）在合同签署之日起__________日内，支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，支付剩余房款：人民币__________元整。

乙方附加条款二：房屋交付及过户时间

乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方完成房