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馆舍租赁合同正式6篇

篇1

馆舍租赁合同

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有一处位于市中心的商业馆舍，现将该商业馆舍出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务，特订立如下合同，共同遵守并加以执行：

一、租赁房屋：甲方同意将市中心商业馆舍，即位于xx街xx号的商铺，面积约为xx平方米，租给乙方作为商业用途。乙方应当限期内搬进并使用，不得擅自转租或用于其他用途。

二、租金支付：乙方同意按照每月xxx元的价格支付租金给甲方。租金支付方式为每月一次，须在每月xx号前支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限：租赁期限为xx年/月/日起至xx年/月/日止。在租赁期限届满前，双方如需续租，应当提前xx天书面通知对方并重新商议租金及租赁期限等事宜。

四、维护及改造：甲方同意保证馆舍内设施的正常运转和维护，并负责馆舍的基本维修和检查。乙方可根据经营需要进行适当的装修和改造，但应当提前征得甲方同意并缴纳相应费用。

五、保险：甲方应当为馆舍购买合适的保险，保障馆舍及其设施的安全。乙方可自行购买经营风险保险以保障经营安全。

六、违约责任：若一方违反本合同规定，导致对方产生经济损失的，应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此产生的全部损失。

七、解除合同：如有一方或双方有解除合同之意思，应当提前xx个月书面通知对方，并履行相应的手续。在合同解除前，双方应当继续履行合同中的义务直至最后一天。

八、争议处理：本合同履行过程中如有产生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，应当向当地相关部门申请调解或者提起诉讼解决。

以上为甲方与乙方签订的馆舍租赁合同内容，双方在签署之际应当充分了解合同规定，并严格执行。希望双方能够以诚信和友好的态度履行合同，共同促进馆舍租赁事宜的顺利进行。

篇2

馆舍租赁合同

甲方（出租人）：____（出租人单位名称/个人姓名）________

身份证号码/营业执照号码：____________________

电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____（承租人单位名称/个人姓名）________

身份证号码/营业执照号码：____________________

电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为_____（出租房屋的具体地址）_____的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于____（出租房屋的具体地址）____房屋出租给乙方，用途____（住宅/商铺/办公等）____。

第二条租赁期限

本租赁合同期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金及支付方式

甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月____元（￥____），共计____元（￥____）；租金支付方式为每月____日将____元（￥____）支付至甲方指定银行账户/支付宝账户（账号：____）。

第四条保证金

乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金，金额为____元（￥____），用于履行本合同约定的义务，并在租赁期满或终止后按照房屋原状将房屋交还给甲方，无违约行为的情况下保证金将全额返还给乙方。

第五条房屋维护

1.乙方在使用期间应妥善保管房屋，保持房屋内外清洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋内设备设施如有损坏或故障，由甲方负责维修；但如果属于乙方人为原因造成的损坏，则由乙方承担相应费用。

第六条租赁违约责任

1.若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并没收保证金作为赔偿。

2.乙方有以下情形之一的，均视为违约，甲方有权解除合同并没收乙方的保证金作为赔偿：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）长期不进行正常维护导致房屋价值明显下降；

（3）擅自转租或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。

第七条合同解除

1.房屋租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在期满前____个月内签订新的租赁合同；若未签订新合同，双方均同意终止该合同。

2.在租赁期限内，若有一方提前终止合同，需提前___个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____