房屋装修合同全包2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条装修内容

（1）拆改工程：包括但不限于墙体拆除、改造、新建等；

（2）水电工程：包括水路改造、电路改造、弱电布线等；

（3）防水工程：卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理；

（4）瓦工工程：地面铺设、墙面抹灰、天花板吊顶等；

（5）木工工程：家具制作、木门安装、木窗安装等；

（6）油漆工程：墙面、家具、门窗等的油漆涂饰；

（7）安装工程：灯具、洁具、电器等设备的安装；

（8）软装工程：窗帘、壁纸、地毯等软装饰品的安装；

（9）其他事项：双方约定的其他装修项目。

1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，并保证装修质量。

第二条装修费用

2.1乙方向甲方提供的装修服务，总费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付装修费用。

第三条付款方式

3.1本合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；

3.2装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

3.3装修工程全部完成后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。

第四条装修工期

4.1本装修工程预计工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。

4.2乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第五条质量保证

5.1乙方对装修工程的质量负责，自验收合格之日起，保修期为____年。

5.2保修期内，如发生装修工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内，派员到现场处理。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定的工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的2%。

6.2甲方如未按照约定的付款方式支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程全部完成后终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求：如甲方在装修过程中提出新的装修要求，导致工程量和费用发生变化，甲方应与乙方协商一致，就变更部分签订补充协议。补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

1.2甲方提供材料：甲方承诺向乙方提供装修所需的部分材料（具体材料清单见附件一），并保证材料质量。如甲方提供的材料出现质量问题，导致工程质量受损，甲方应承担相应责任。

1.3甲方现场监督：甲方有权指派代表对装修现场进行监督，以确保工程质量和进度符合约定。乙方应配合甲方代表的监督工作，提供必要的便利条件。

1.4甲方验收：装修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后____小时内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到甲方通知后____小时内，派员到现场处理。如甲方未在规定时间内提出异议，视为验收合格。

1.5甲方支付装修费用：甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付装修费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工质量：乙方应按照甲方的要求，保证装修工程的质量，确保工程符合国家标准和行业规范。如乙方施工质量不符合约定，导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并支付因此产生的费用。

2.2乙方进度保障：乙方应严格按照本合同约定的工期完成装修工程。如乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的2%。

2.3乙方保密义务：乙方应对在装修过程中获知的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

2.4乙方现场管理：乙方应负责装修现场的管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。如乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。

2.5乙方提供竣工资料：装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料