原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：____________________（预留空白填写甲方全称）
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
1.2乙方（承租方）：____________________（预留空白填写乙方全称）
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
1.3本合同涉及的其他相关方：________________（预留空白填写其他相关方信息）
二、合同前言
三、定义与解释
3.1“果园租赁”指甲方将租赁果园按照本合同约定的条件出租给乙方使用、经营和管理的行为。
3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。
3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁果园的对价。
3.4“经营管理”指甲方授权乙方在租赁期限内对租赁果园进行种植、养护、采摘、销售等活动。
3.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为等。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。
4.1.2甲方应保证租赁果园的产权清晰，无权属纠纷。
4.1.3甲方负责提供租赁果园的基本设施，保证乙方正常经营管理。
4.1.4甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁果园。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁期限内独立经营管理租赁果园。
4.2.2乙方应按照约定的用途使用租赁果园，不得擅自改变用途。
4.2.3乙方应按时足额支付租金。
4.2.4乙方应合理使用和维护租赁果园，确保果园设施完好。
五、履行条件
5.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2租金支付：乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年租金，租金为人民币____元。
5.3履行地点：租赁果园所在地。
5.4履行方式：乙方按照甲方提供的租赁果园现状进行经营管理。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2.1双方协商一致解除本合同；
6.2.2不可抗力导致租赁果园无法继续使用；
6.2.3任何一方违反本合同规定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。
6.3合同终止后，乙方应在合同终止之日起__日内将租赁果园交还给甲方，并保证果园设施完好。甲方应在合同终止后__日内退还乙方已支付的剩余租金（如有）。
七、费用与支付
7.1租金支付：乙方应按照本合同第五条约定的支付时间和金额向甲方支付果园租赁费用。租金支付方式为银行转账，乙方向甲方指定的账户支付租金。
7.2果园租赁费用包括但不限于土地使用费、果树养护费、果园管理费等与果园租赁相关的费用。
7.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付未付租金万分之五的滞纳金。
7.4在租赁期间，如因市场变动导致果园租赁费用需要调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
7.5本合同果园租赁费用支付的任何争议，双方应通过友好协商解决。
八、违约责任
8.1如乙方未按约定用途使用租赁果园，或未经甲方同意擅自改变租赁果园用途的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同一年租金的20%。
8.2如乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的全部损失。
8.3任何一方违反本合同规定的保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为本合同一年租金的10%。
8.4由于乙方原因造成租赁果园损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
九、保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于果园管理技术、经营策略、客户信息等，应予以严格保密。
9.2保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止后两年内仍具有约束力。
9.3双方因履行本合同所必需向第三方披露对方保密信息的，应事先取得对方的书面同意。
十、不可抗力
10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。
10.2一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
10.3具体不可抗力实例包括：果树病虫害大规模爆发、极端气候导致果树大面积死亡、政府征用租赁果园等。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的
文档评论（0）