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优惠价商品房住房买卖合同5篇

篇1

优惠价商品房住房买卖合同

甲方(出卖人)：（出卖人名称）

乙方(买受人)：（买受人名称）

为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方友好协商，就甲方销售乙方购买的住房（以下简称“本房屋”）事宜达成如下约定：

第一条房屋信息及价格

1.根据国家有关政策，本房屋为优惠价商品房，位于（房屋地址），房屋建筑面积为（建筑面积），总价为人民币（数字），优惠价为（数字），乙方购买该房屋并支付优惠价。

2.房屋的权属证明为（权属证明号），甲方保证该房屋的产权清晰、规范，无抵押、查封或第三人所有权纠纷。

第二条交易方式及付款方式

1.买卖过程中，甲方应向乙方提供该房屋的详细信息，包括建筑结构、房屋质量保证等相关资料。

2.乙方支付本房屋的优惠价款项，约定如下：

（1）签订本合同时，乙方支付房款的_____%，即人民币（数字）元；

（2）买卖双方约定交房时间为（日期），交付使用时，乙方支付剩余房款的_____%，即人民币（数字）元。

第三条房屋交付

1.本房屋由双方约定的交付时间（日期）开始，甲方应保证该房屋按照国家相关标准交付给乙方。

2.乙方在收到本房屋后，有权对房屋的质量进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方并要求甲方进行处理。

3.乙方应按照相关规定完成房屋交接手续，办理房产证及相关手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金（数字）%的金额给甲方。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应承担相应责任，并支付违约金（数字）%的金额给乙方。

3.在乙方完成交房手续之前，房屋产生的所有费用由甲方承担。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同涉及的其他事项，双方可另行协商，并在书面合同中明确约定。

第六条争议解决

本合同自签署之日起生效。对于本合同的履行、解释发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：

签约日期：乙方（盖章）：

签约日期：买受人签字：

篇2

优惠价商品房住房买卖合同

合同编号：________

甲方(卖方)：________

乙方(买方)：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买甲方的优惠价商品房签订本合同。为明确双方权利义务，特订以下条款：

第一条房屋基本情况

1.乙方购买位于________(具体地址)的________(房屋类型)一套。

2.房屋建筑面积为________平方米，其中套内使用面积为________平方米。

3.房屋总价为________万元，优惠价为________万元。

第二条交易程序

1.乙方在签订本合同后，自愿支付定金________万元。

2.乙方应在________(具体时间)前清付房款余款________万元。

3.乙方完成付款后，乙方应与甲方共同办理房屋过户手续。

第三条交付时间

1.甲方应在乙方支付房款余款的________天内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书、房屋使用权合同等相关证件交予乙方。

2.甲方应在房屋交付时，将房屋交付乙方，并办理相关手续。

第四条交付标准

1.乙方应按照甲方提供的房屋交付标准验收房屋，如对房屋存在瑕疵或质量问题，可要求甲方负责整改。

2.乙方应在______天内验收房屋，逾期不验收，则视为房屋已交付，乙方不得再提出瑕疵责任。

第五条不可抗力

1.因不可抗力因素导致房屋无法交付或者延迟交付的，双方可协商解决或解除合同，合同解除乙方支付的定金应予以全额退还。

第六条违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应支付相应的违约金，违约金数额为违约方支付的金额的________%。

第七条合同解释和争议解决

1.本合同的解释权归双方当事人所有。

2.在合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向所在地