[收藏]建筑服务合同模板汇总2024年通用.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为一家具有建筑资质的企业，乙方为具有相应施工能力的个体工商户/企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将某建筑项目中的某一部分工程发包给乙方施工，乙方同意接受并表示会全面履行合同义务的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）双方签订合同后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

2.3甲方支付工程款时，乙方应及时出具等额的正式发票。

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照甲方的要求及合同约定的工程内容，全面履行合同义务，保证工程进度和质量。

3.2工程进度要求：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3工程质量要求：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计文件及规范要求。如出现质量问题，乙方应负责及时修复并承担相应责任。

四、合同的履行和变更

4.1乙方应按照合同约定完成施工任务，不得转包或违法分包。

4.2甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。

4.3合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行或部分履行的情况，双方应协商解决。

4.4合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因导致合同内容发生变更，双方应协商签订补充协议。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

5.2甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料质量符合国家及行业相关标准。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2工程变更：如在施工过程中，甲方提出工程变更需求，乙方应根据甲方提供的变更需求及时调整施工方案，并报甲方审批。如因乙方原因导致工程变更造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

1.3工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收。甲方有权指派专业人员进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改并重新验收。整改期间，甲方有权要求乙方暂停施工。

1.4工程保修：乙方应对施工过程中出现的质量问题承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内，乙方接到甲方维修通知后，应在48小时内予以响应并安排维修。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责施工安全：乙方应全面负责施工过程中的安全管理工作，确保施工现场安全有序。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。

2.2乙方提交进度报告：乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交工程进度报告。如乙方未按时提交进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.3乙方负责工程资料保管：乙方应妥善保管施工过程中的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。工程结束后，乙方应将所有资料交给甲方。

2.4乙方不得擅自更换施工人员：乙方应按照合同约定安排具备相应资质的施工人员进场施工。如乙方未经甲方同意擅自更换施工人员，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、监督和管理工作，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费