沧州房屋租赁协议规定2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋租赁协议

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

一、租赁房屋及用途

1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方承认租赁房屋的现状及权利。

1.2租赁房屋地址：____________________

1.3租赁房屋面积：____________________

1.4承租方租赁该房屋的目的为：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币，租金每______个月支付一次。

3.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的指定账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租方应将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方扣除承租方应支付的违约金和其他费用后，如有剩余，应及时退还给承租方。

四、维修及保养

4.1出租方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1承租方应在租赁期限内自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并提交保险单副本给出租方备案。

5.2如承租方未办理保险，发生意外损失的，由承租方自行承担责任。

六、违约责任

6.1出租方未按本协议约定提供租赁房屋的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。

6.2承租方未按本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

6.3双方未履行本协议其他约定的义务，导致协议无法履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，如有不符合规定的情况，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保房屋结构、设备、设施等符合国家安全标准。如因房屋及设施存在安全隐患导致人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常使用和管理of租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任。

1.4甲方应在租赁期限内按照约定履行维修和保养义务。如甲方未能履行或未能及时履行维修和保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应按照约定及时支付租赁房屋的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。如甲方未能支付或未能及时支付相关税费，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施等。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方未能支付或未能及时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并提交保险单副本给甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外损失的，乙方应承担相应责任。

2.4乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方