房地产租房合同(2024版).docxVIP

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合同编号:__________

甲方(出租方):

1.名称:____________________

2.地址:____________________

3.联系人:____________________

4.联系电话:____________________

乙方(承租方):

1.名称:____________________

2.地址:____________________

3.联系人:____________________

4.联系电话:____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为:____________________。

1.2房屋附属设施:____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____________元整(小写):¥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规,具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致的租赁期延长,甲方不负赔偿责任。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

签订日期:____________________

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺:甲方保证所提供的房屋信息真实、准确,不存在任何虚假陈述或误导乙方的行为。如因甲方提供的信息不实导致的乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2房屋用途:甲方同意乙方将房屋用于合法用途,如乙方需改变房屋用途,应提前征得甲方书面同意。否则,乙方应承担由此产生的一切后果。

1.3房屋维修:甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。如因甲方维修不及时导致的乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4房屋保险:甲方应自行办理房屋保险,并将保险合同副本提交给乙方。如甲方未办理房屋保险,乙方在租赁期间因房屋损失导致的赔偿责任由甲方承担。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1租金支付:乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按合同约定收取滞纳金。滞纳金收取总额不得超过乙方逾期支付租金的__%。

2.2提前解约:乙方如需提前解除租赁合同,应提前一个月通知甲方,并支付提前解约违约金人民币(大写):____________元整(小写):¥__________元。

2.3房屋爱护:乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。如乙方未按照约定使用房屋导致房屋损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务:本租赁合同的签订过程中,涉及第三方中介服务的,甲方和乙方应共同选择具备资质的合法中介机构。中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。

3.2中介责任:如第三方中介在合同签订过程中存在过错,导致甲方和乙方产生损失的,甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

3.3信息保密:第三方中介在合同签订过程中,应对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密。如中介泄露甲方和乙方信息,导致甲方和乙方产生损失的,甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

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