房地产租房合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为：____________________。

1.2房屋附属设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致的租赁期延长，甲方不负赔偿责任。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假陈述或误导乙方的行为。如因甲方提供的信息不实导致的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2房屋用途：甲方同意乙方将房屋用于合法用途，如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意。否则，乙方应承担由此产生的一切后果。

1.3房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方维修不及时导致的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4房屋保险：甲方应自行办理房屋保险，并将保险合同副本提交给乙方。如甲方未办理房屋保险，乙方在租赁期间因房屋损失导致的赔偿责任由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。滞纳金收取总额不得超过乙方逾期支付租金的__%。

2.2提前解约：乙方如需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥__________元。

2.3房屋爱护：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按照约定使用房屋导致房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本租赁合同的签订过程中，涉及第三方中介服务的，甲方和乙方应共同选择具备资质的合法中介机构。中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。

3.2中介责任：如第三方中介在合同签订过程中存在过错，导致甲方和乙方产生损失的，甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

3.3信息保密：第三方中介在合同签订过程中，应对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密。如中介泄露甲方和乙方信息，导致甲方和乙方产生损失的，甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

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