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简单田地租赁合同书2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁田地基本情况
1.1甲方出租田地位于____________________（具体地址），占地面积为____平方米。
1.2甲方保证该田地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。
1.3乙方租赁该田地的用途为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，将当年租金支付到甲方指定的账户。
3.3租金支付周期与租赁期限一致。
四、双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）保证田地使用权合法、有效，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用田地；
（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方正常使用田地；
（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定办理田地使用权返还手续。
4.2乙方权利和义务：
（1）按照合同约定支付租金；
（2）合理利用田地，不得改变田地用途，不得从事违法活动；
（3）妥善保管田地，不得破坏田地设施；
（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复田地原状。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
5.2甲方未按约定提供田地或者田地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表（签名）：______________
代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对田地进行必要的维修、保养，乙方应给予配合。具体维修、保养时间提前通知乙方，如乙方因特殊情况无法配合，甲方应尽量调整时间，减少对乙方使用田地的影响。
1.2甲方应在租赁期间保证田地生产条件的稳定，如遇政策调整、征收等情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。
1.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的田地。
1.4甲方应在租赁期满后，按照合同约定办理田地使用权返还手续，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应合理利用田地，不得改变田地用途，不得从事违法活动。如乙方需改变田地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.2乙方应妥善保管田地，不得破坏田地设施。如乙方因使用田地造成设施损坏，乙方应承担修复费用。
2.3乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1中介方应具备合法的资质，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。
3.2中介方应按照约定收取中介费，中介费为租金的__%。中介费在乙方支付首年租金时一次性支付给中介方。
3.3中介方在合同履行过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于合同签订、租金支付、田地使用等方面的咨询和帮助。
3.4中介方不得干涉甲乙双方的正常权益，不得擅自变更合同内容。如中介方违反本约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。
一、附件列表：
1.田地使用权证明文件
2.租赁合同
3.租赁合同附加条款
4.乙方经营计划书
5.租金支付凭证
6.田地使用状况记录
7.维修、保养记录
8.违约金计算公式
9.中介费支付凭证
10.中介资质证明文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供田地或田地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。
2.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入乙方租赁的田地。
3.乙方未按约定支付租金。
4.乙方改变田地用途未经甲方同意。
5.乙方破坏田地设施。
6.中介方未按约定提供服务或擅自变更合同内容。
7.任
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