购房合同样本2020标准6篇.docxVIP

购房合同样本2020标准6篇

篇1

购房合同是购房者和房屋开发商、房产中介机构之间的一种法律约束文件，用来约定购房者和房屋开发商双方的权益及义务，在购房过程中保护购房者的合法权益。2020年购房合同样本标准是依据当前法律法规和市场需求而制定的，以符合买卖双方利益平衡、明确合同内容、保护购房者权益为目的。下面我们就来具体了解2020年购房合同样本标准的内容。

一、买卖双方信息填写

在购房合同样本中，首先会涉及到买卖双方的基本信息填写。买方需要填写姓名、身份证号码、联系地址等个人基本信息，卖方需要填写公司/个人名称、注册地址、联系电话等基本信息。

二、房屋基本信息

购房合同样本中会列出房屋的基本信息，如房屋地址、建筑面积、楼层、公共设施、车位等附属房产信息，以确保买卖双方对房屋属性有清晰了解。

三、房屋交付标准

购房合同样本中会明确房屋的交付标准，包括房屋的交付时间、基础设施、装修标准、空调、热水、电梯等配套设施保修期限，确保房屋质量和功能符合约定标准。

四、房屋价格及支付方式

购房合同样本中会明确房屋的价格及支付方式，包括首付款、贷款比例、按揭贷款银行、分期付款方式、房屋税费、附加费用等信息，以规范买卖双方的财务安排。

五、违约责任条款

购房合同样本中会明确买卖双方的违约责任条款，包括违约金、解除合同的条件、协商解决争议的方式等，确保双方在合同履行中按照约定行事。

六、其他条款

购房合同样本中还会包括其他条款，如附加条件、风险提示、权利义务转让、争议解决方式等，以保证合同内容完整、合法、合理。

综上所述，2020年购房合同样本标准的内容会根据法律法规和市场需求进行适时调整，以保护购房者的合法权益。购房者在签订购房合同时，应认真阅读合同内容，了解买卖双方的权益义务，谨慎决策，避免发生合同纠纷。希望购房者在购房过程中，能够选择正规渠道购房，签订规范合同，保障自身权益，以实现安心购房、安心入住的目标。

篇2

购房合同样本2020标准

一、甲方（卖方）：_______________，身份证号码：____________________，地址：____________________

电话：_______________

乙方（买方）：_______________，身份证号码：____________________，地址：____________________

电话：_______________

鉴于甲方系该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同。

二、房屋基本情况

1.本合同房屋位于____________________，为_____________，建筑面积__________平方米，共____________层。

2.房屋权属证号为________________，产权年限为____年，土地使用权证号为______________，土地使用年限为____年。

3.房屋现状为______________，附属设施包括但不限于____________。

4.该房屋不存在任何权属纠纷或者被法院查封、拍卖、强制执行等情况。

三、交付标的物

1.甲方应在____年____月____日交付该房屋给乙方，交付房屋时应出具房屋产权证、土地使用权证、房屋钥匙和相关附属设施。

2.乙方应在____年____月____日支付房屋购买总价的____%作为定金，剩余款项应在交付房屋当日一次性支付给甲方。

四、房屋价格

1.本房屋总价为人民币_______元整，价格包括房屋建筑面积、附属设施、产权证、土地使用权证等所有权价值。

2.房屋价格不含税费、过户费、物业费等其他费用，交易过程中的杂费由买卖双方自行承担。

3.该房屋的评估价值为人民币________元，双方确认房屋价格合理公允。

五、房屋交接

1.买卖双方约定自房屋所有权发生转移之日起____天内办理过户手续。过户时，乙方应出具有效证件及购房款项支付凭证，甲方提供抵押、查封、税款凭证等相关证明。

2.若因乙方原因未按期办理过户手续，造成卖方损失的，买方应承担相应赔偿责任。

3.房屋过户手续由买卖双方共同承担相关费用，费用标准以当地规定为准。

六、房屋权益保障

1.甲方保证该房屋权益清晰，不存在出租、抵押、担保等其他限制性权利，且保证在乙方支付购房款项之日起不再处置该房屋。

2.乙方确认购房款项支付完毕后，自该房屋产权证、土地使用权证等证件交付之日起，享有该房屋所有权益。

3.若房屋权益发生变化或存