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杭州期房预售合同范本
第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
甲方（出卖人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（买受人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
鉴于甲方依法取得位于[填写项目地址]的房屋预售许可，现拟将该房屋预售给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：本合同项下的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构、层数、面积等详见附件一。
1.2房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]
1.3房屋预售面积：[填写预售面积]平方米，该面积仅供参考，实际面积以产权登记面积为准。
第二条预售价格与支付
2.1本合同项下的房屋预售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整），上述价格包含房屋建设成本、税费等所有费用。
2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：
（1）预订房款：[填写预订房款金额]元，乙方于[填写付款日期]前支付；
（2）首付款：[填写首付款金额]元，乙方于[填写付款日期]前支付；
（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的付款时间和方式支付。
2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。
第三条交付及验收
3.1甲方应按照合同约定及相关法律法规的规定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。
3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[填写期限]内予以修复。
3.3房屋实际交付时间以乙方实际接收房屋为准。
第四条产权办理
4.1甲方应依法办理房屋产权登记手续，将房屋所有权转移给乙方。
4.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，协助办理产权登记手续。
4.3办理产权登记所产生的费用由甲方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或解除。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照乙方已支付房款的双倍向乙方支付违约金。
6.2乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3双方的其他违约行为，按照合同约定及相关法律法规承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同附件一《房屋基本信息》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
签订日期：[填写签订日期]
附件一：房屋基本信息
[在此附件中详细列明房屋基本信息，包括结构、层数、面积等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（买受人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第三方（担保方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
法定代表人：[填写第三方法代人]
联系电话：[填写第三方联系电话]
鉴于甲方依法取得位于[填写项目地址]的房屋预售许可，现拟将该房屋预售给乙方，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条第三方担保责任
1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未按约履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。
1.2第三方应保证乙方的支付能力，确保乙方按照合同约定支付房款。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备履行合同的能力。
2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。
2.3甲方在房屋交付及验收过程中，如乙方未按照约定时间或标准支付房款，甲方有权要求第三方支付违约金。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权要求第三方承担违约责任。
3.2乙方在房屋交付及验收过程中，如未按照约定时间或标准支付房款，甲方有权要求第三方支付违约金。
3.3乙方如未按照约定使用房屋，甲方有权要求第三方承担违约责任。
第四条预售价格与支付
4.1本合同项下的房屋预售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整），上述价格包含房
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