商品房购买合同书示范文本3篇.docxVIP

商品房购买合同书示范文本3篇

篇1

商品房购买合同书示范文本

甲方（出卖人）：（出卖人名称）住所：（出卖人地址）

乙方（购买人）：（购买人名称）住所：（购买人地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售的房屋等相关事宜达成如下协议，以正式签署的约定书为准。

第一条房屋信息

1.1出卖房屋信息如下：

地址：（房屋地址）

建筑面积：（建筑面积）

套内使用面积：（套内使用面积）

房屋性质：商品房

权属证明：房屋所有权证书号（或者其他权属证明）

1.2乙方确认以上房屋信息准确无误，并保证自已具备购买该房屋的能力。

第二条价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。

2.2乙方应在签订本合同后（时间）内一次性向甲方支付全部购房款项。

第三条过户及交房时间

3.1乙方购房款项支付完毕后，双方应协同到有关部门进行房屋过户手续。

3.2甲方应在过户完成后（时间）内将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合国家相关标准。

第四条附属设施及公共部分

4.1房屋的附属设施及公共部分应按照相关规定进行共有或独占使用，不得私自改建。

4.2甲、乙双方应共同遵守管理规定，对共用部分和设施进行维护和管理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2在房屋交付前，若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3在房屋交付后，若古方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第六条法律适用及争端解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

7.2本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商确定并以书面形式附加条款。

甲方（出卖人）签字：_______________日期：_______________

乙方（购买人）签字：_______________日期：_______________

（以下无正文）

此为【商品房购买合同书示范文本】，双方确认无误后签约生效。

篇2

商品房购买合同书示范文本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________乙方（购房人）：__________

经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所建商品房达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方根据国家相关法律法规及规章规定，以自有房地产进行建设，项目名称为__________，具体位置在__________，属于商品房。

2.房屋面积约为__________平方米，建筑结构为__________，用途为__________，具体户型为__________。

第二条房屋交付及交付日期

1.甲方承诺在法定交房期内将房屋按照本合同约定的面积、品质、结构及用途交付给乙方。

2.交付日期为__________年____月____日，在该日期之前乙方有权到现场验收房屋，若乙方提前要求验收房屋，甲方应积极配合并提供必要的帮助。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为__________元，其中首付款__________元，乙方应在本合同签署之日起__________日内一次性支付首付款；剩余款项应在房屋交付之日前支付。

2.如乙方不能按约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并扣留首付款作为违约金。

第四条税费及其他费用

1.乙方在收房时应支付房屋相关税费和过户费用，具体费用以当时相关政策为准。

2.若因政府政策调整导致税费及其他费用增加或减少，甲乙双方应协商解决，并相互共担。

第五条房屋质量保证

1.房屋的建设应符合国家建筑标准和相关规定，质量应保持在合理范围内，甲方应对房屋结构和安全负责。

2.若在交房后一年内发现质量问题，甲方应负责免费修复；如超出保修期，乙方需自行维修或与甲方协商处理。

第六条违约责任

1.若乙方在交房日期后未及时支付尾款或拒绝签署过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并追加违约金。

2.若甲方在规定期限内未交付房屋或房屋质量存在严重问题，乙方有权要求返还首付款并解除合同。

第七条合同生效及