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电梯维保和设备巡查、开关服务合同6篇

篇1

电梯维保和设备巡查、开关服务合同

一、前言

随着城市化进程的加快和人口密度的增加，电梯作为现代城市交通工具广泛应用于各类建筑物中。电梯的安全运行对于保障广大市民出行安全至关重要。为了确保电梯安全运行，电梯维保和设备巡查以及开关服务十分必要。本文将重点介绍电梯维保和设备巡查、开关服务合同内容及相关事项。

二、电梯维保和设备巡查合同

1.合同双方：电梯维保和设备巡查合同的一方为电梯维保公司或个人，另一方为使用电梯的建筑物所有者或物业管理公司。

2.合同内容：电梯维保和设备巡查合同内容应当包括以下几个方面：

(1)服务范围：电梯维保和设备巡查的具体内容，包括定期维护、每日巡查、设备检修等服务项目。

(2)服务标准：电梯维保和设备巡查的服务标准，包括维保周期、巡查频率、维修时限等要求。

(3)费用结算：电梯维保和设备巡查的费用结算方式，包括维保费、巡查费、维修费等费用明细。

(4)服务责任：电梯维保和设备巡查的服务责任，包括维保公司的保修期限、事故责任等。

(5)违约责任：电梯维保和设备巡查合同的违约责任，包括服务方未按合同履行义务的后果及补偿等。

3.合同签订：电梯维保和设备巡查合同应当经双方签订后生效，合同期限一般为一年，双方可根据实际情况协商延长合同期限。

4.监督检查：双方应定期对电梯维保和设备巡查合同履行情况进行监督检查，确保合同内容得到有效执行。

5.合同终止：在合同期限届满后，双方如无异议可继续签订新的维保和巡查合同，如有变更或终止需提前与对方协商解决。

三、开关服务合同

1.合同双方：开关服务合同的一方为开关服务提供商，另一方为使用开关服务的建筑物所有者或物业管理公司。

2.合同内容：开关服务合同内容应当包括以下几个方面：

(1)服务范围：开关服务的具体内容，包括开关安装、维修、更换等服务项目。

(2)服务标准：开关服务的服务标准，包括开关质量要求、安装要求、维修时限等要求。

(3)费用结算：开关服务的费用结算方式，包括安装费、维修费、更换费等费用明细。

(4)服务责任：开关服务的服务责任，包括服务提供商的保修期限、事故责任等。

(5)违约责任：开关服务合同的违约责任，包括服务方未按合同履行义务的后果及补偿等。

3.合同签订：开关服务合同应当经双方签订后生效，合同期限一般为一年，双方可根据实际情况协商延长合同期限。

4.监督检查：双方应定期对开关服务合同履行情况进行监督检查，确保合同内容得到有效执行。

5.合同终止：在合同期限届满后，双方如无异议可继续签订新的开关服务合同，如有变更或终止需提前与对方协商解决。

四、结语

电梯维保和设备巡查、开关服务合同涉及到电梯安全运行和设备正常使用，对于建筑物的安全运行至关重要。双方应积极履行各自义务，确保合同内容得到有效执行，共同维护建筑物电梯及设备的安全运行。希望通过本文的介绍，能够帮助相关行业单位更好地理解电梯维保和设备巡查、开关服务合同的相关内容，为建筑物安全运行提供有力支持。

篇2

电梯维保和设备巡查、开关服务合同

一、双方约定：

甲方：维保公司名称（以下简称甲方）

乙方：物业公司名称（以下简称乙方）

根据国家相关法律法规，并经双方友好协商，甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则达成以下协议，共同维护保养电梯设备并进行巡查以确保正常使用。

二、维保内容：

1.电梯设备的维护和保养，包括但不限于电梯机房、电梯井道、电梯轿厢等各个部分的检查、清洁和维修工作；

2.定期对电梯设备进行全面检测和维修，确保电梯设备的正常运行；

3.对电梯设备进行定期的保养维护，延长电梯设备的使用寿命；

4.针对电梯设备出现故障或问题时，及时进行维修处理，确保电梯设备的安全性和稳定性；

5.在维保期间，甲方必须配备专业技术人员进行维护保养，并提供24小时紧急故障处理服务。

三、维保周期：

1.本合同的维保周期为一年，自合同签订之日起生效；

2.维保周期结束后，双方若需继续合作，需提前30天向对方发送书面通知，双方再次协商续约事宜。

四、维保费用：

1.甲方向乙方提供维保服务所需费用为*万元/年，详细费用明细另行与乙方商议确定。

2.维保费用包括但不限于维护保养费、材料费、人工费等；

3.维保费用应于每月*号前支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权暂停服务直至欠款清偿为止。

五、设备巡查：

1.乙方应每日对电梯设备进行巡查，发现异常情况应