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租赁合同登记台账模板.2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的基本信息

1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物符合国家相关法律法规及租赁用途的要求；

（2）负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物在使用过程中的安全；

（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常使用；

（4）租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，并妥善保管；

（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）不得将租赁物转租给第三方；

（5）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对租赁物的维修和保养

2.甲方对租赁物的更换

如租赁物在租赁期间出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后的__________日内更换同等型号和条件的租赁物。

3.甲方对租赁物的处置权

租赁期满后，甲方有权要求乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还租赁物，甲方有权采取必要的措施予以收回，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方对租金的调整

租赁期内，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方应在调整租金前__________个月通知乙方，并签订租金调整协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的合理使用义务

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方的转租限制

乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方的提前解除合同权利

乙方在租赁期内有权提前解除本合同。提前解除合同的，乙方应提前__________个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

4.乙方的押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用

中介方为本次租赁提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介方支付服务费用。服务费用的具体金额及支付方式，双方与中介方另行协商确定。

2.第三方中介的责任

中介方在提供服务过程中，如因中介方的过错导致甲方和乙方产生损失，中介方应承担相应的责任。

3.第