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社区室租凭合同协议书4篇

篇1

社区室租凭合同协议书

甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）

为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，订立如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方同意向乙方出租位于__________社区的房屋（以下简称“社区室”），房屋地址为____________，户型为__________，面积为__________平方米。

2.社区室用途仅限于__________，乙方不得擅自改变社区室的使用用途。

3.甲方保证社区室在出租前已进行了完善的装修，符合相关安全、卫生标准，并设施完好。

二、租金及支付方式

1.租金合计为每月__________元。乙方应当在每月的____号前将租金支付到甲方指定的账户。

2.租金支付方式：__________（如银行转账、现金交付等）。

3.承租期为____年，租金每年调整一次。

三、押金

1.乙方应当在签署本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元，用于保障租赁期间的损坏、拖欠租金或违约情况。

2.若乙方租赁期满，无任何违约行为，押金将于____天内返还给乙方。

四、维护及修缮

1.乙方有义务妥善保管社区室内的设施设备，如有损坏应当及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

2.甲方负责定期对社区室设施设备进行检查和维护，确保社区室的正常使用。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同约定导致出租房屋受损，乙方应当承担修缮责任，并赔偿相应损失。

2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息__________%。

3.若乙方擅自更改社区室用途或转租社区室，甲方有权立即解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、解除合同

1.乙方需提前____个月书面通知甲方，方可解除合同；解除合同时应当保证房屋处于原状并支付相应的违约金。

2.在特殊情况下，如发生不可抗力因素，影响合同履行的，双方可协商解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字生效，有效期至租赁期满。若乙方需要继续租赁，应当在到期前____天内与甲方协商并签订新的合同。

甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________

日期：____________日期：____________

以上为社区室租凭合同协议书内容，甲乙双方应当严格遵守相关条款，维护双方合法权益。祝双方合作愉快，共同发展。

篇2

社区室租凭合同协议书

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方拥有____________社区内的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物件及位置

甲方同意将其拥有的位于__________社区的房屋出租给乙方，房屋所在位置详见附件1。

第二条租赁期限

本次租赁合同期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金

1.乙方同意每个月支付租金人民币____元，共计____元/年，租金支付方式详见附件2；

2.租金应在每个月的____号前支付至甲方指定账户。

第四条使用用途

乙方仅可将租赁物件用于____用途，不得擅自更改用途或转租。

第五条维护和装修

1.乙方应妥善保管租赁物件，维护房屋内的设施设备；

2.乙方不得擅自进行房屋结构的改动和装修，如有装修需求应提前获得甲方书面同意。

第六条水电费

1.水费和电费由乙方自行缴纳；

2.乙方应按时按量缴纳水费和电费，如产生滞纳金由乙方承担。

第七条物业费

物业费由甲方承担，乙方不需要额外支付。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应按照本合同的约定承担相应的责任；

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相应租金的____%作为违约金。

第九条解除合同

1.乙方在租赁期内需提前___个月通知甲方，解除合同；

2.甲方有权在乙方违反合同的情况下解除合同，乙方需在___天内搬离房屋。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份