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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条场地描述
1.1甲方出租的场地位于__________，面积为__________平方米。
1.2场地的现状为：__________。
1.3乙方租赁场地用于：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期间对场地的合法使用权；
（2）负责场地的整体规划和管理，确保场地安全、卫生、秩序井然；
（3）如需占用、拆迁场地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿；
（4）本合同有效期内，甲方不得提高租金。
4.2乙方权利义务：
（1）遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理规定；
（2）按约定使用场地，不得擅自改变场地用途；
（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；
（4）按时支付租金，如有逾期，承担相应的滞纳金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
5.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：__________（如需附上相关文件，请在空白处填写）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方如需在租赁期间对场地进行改造、维修、重建等工程，应提前一个月通知乙方，并尽可能减少对乙方经营/活动的影响。
条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间的正常经营/活动权益，同时确保甲方对场地的合理使用权。甲方在进行改造、维修、重建等工程时，应充分考虑乙方的需求，提前通知乙方，以便乙方做好相应的调整和安排。
1.2甲方不得将场地出租给第三方，除非乙方同意。
条款说明：此条款旨在保证乙方在租赁期间对场地的独家使用权。甲方在租赁期间不得将场地出租给第三方，以免影响乙方的经营/活动。如甲方确需出租给第三方，应事先取得乙方的同意，并签订新的租赁合同。
1.3甲方应保证场地的供水、供电、排水等基础设施正常运行，如有损坏，甲方应在三个工作日内修复。
条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间对场地基础设施的正常使用。甲方作为场地所有权人，有责任确保场地基础设施的正常运行。如基础设施出现损坏，甲方应尽快修复，确保乙方正常经营/活动。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在租赁期间对场地进行装修、改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。
条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间对场地的合理使用权。乙方如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。如甲方同意，乙方需承担相关费用。
2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
条款说明：此条款旨在规范乙方在租赁期间的经营/活动行为。乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
2.3乙方在租赁期间应负责场地的消防安全，如有火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。
条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间的消防安全责任。乙方在
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