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徒土地买卖合同5篇

篇1

徒土地买卖合同

一、甲方（出让方）：姓名/企业名称

证件号码/工商登记号码：

地址：

联系电话：

二、乙方（购买方）：姓名/企业名称

证件号码/工商登记号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是土地的合法权利人，拥有该土地的出让权，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条买卖土地描述

甲方同意将位于（具体位置）的土地，面积约（面积）平方米（以下简称“土地”）出售给乙方，用途为（如商业、住宅等）。

第二条买卖价格及支付方式

1.乙方同意支付土地的购买价格为（数字）万元人民币（以下简称“购买价格”）。

2.乙方应当于本合同签订之日起（数字）天内支付给甲方土地的购买价格。

3.乙方支付购买价格的方式为（如转账、现金等），具体账户信息见附表。

第三条土地权属及使用权

1.甲方保证其对于土地的权属清晰、合法，并无任何法律纠纷。

2.在买卖合同签订之日起，土地权属及使用权将全部转移给乙方，乙方拥有土地的所有权，并有权进行土地的开发、建设及管理。

第四条税费

1.买卖土地所需的一切税费由乙方承担，包括但不限于契税、土地增值税及其他相关税费。

2.如因购买土地产生的其他税费，由乙方自行承担。

第五条违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行其义务，均被视为违约方，违约方应当承担相应的法律责任。

2.甲方未按时出让土地或未按约定质量出售土地的，应当承担给乙方的违约责任。

3.乙方未按时支付购买价格的，应当承担给甲方的违约责任。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并解释。

2.本合同若发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地权属转移完成之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附表：收款账户信息

开户行：

户名：

账号：

篇2

徒土地买卖合同

第一章总则

第一条为规范徒土地买卖行为，维护买卖双方的合法权益，根据《徒土地管理条例》的规定，制定本合同。

第二条本合同的订立、履行，适用《合同法》及其他相关法律法规的规定。

第三条本合同所称的徒土地买卖，指无人使用、无人领用或者没有基础设施、概念规划等问题，由使用权人转让给他人的徒土地。

第四条本合同所称的徒土地，是指原丧失效益的土地，没有产权的人或单位占有的土地，或者没有使用、没有使用人、没有人领用的土地。

第五条徒土地买卖合同必须采用书面形式订立，未经书面形式订立的，不具备法律效力。

第六条在本合同中，下列用语的含义如下：

（一）徒土地：指无人使用、无人领用或者没有基础设施、概念规划等问题，由使用权人转让给他人的土地。

（二）使用权人：指按照土地管理法规，享有土地使用权，可以通过徒土地买卖合同，转让其土地的合法使用权。

（三）承受人：指通过徒土地买卖合同，取得原有土地使用权的自然人、法人或其他组织。

第二章权利及义务

第七条使用权人有权将其占有的徒土地进行转让。但是，在转让之前，必须履行以下义务：

（一）对土地进行评估，确定土地的实际价值；

（二）向土地管理部门申请办理土地使用权证书的各项手续；

（三）进行公告，征求意向承受人，并签订徒土地买卖合同。

第八条承受人有权按照约定购买徒土地。但是，承受人在购买徒土地时，必须履行以下义务：

（一）向使用权人支付土地的转让价格；

（二）向土地管理部门申请过户，将土地使用权证书上的使用权人列为自己。

第九条徒土地买卖合同生效后，使用权人必须将土地的使用权证书等相关资料交给承受人。

第十条在承受人未支付全部购买价格之前，使用权人不能处分该土地。

第十一条在徒土地买卖合同的履行过程中，如果发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第十二条本合同所含有的未尽事项，双方可以额外约定；双方约定不明确的事项，适用《徒土地管理条例》等相关法律法规的规定。

第三章违约及解除

第十三条任何一方违反本合同规定，导致合同不能