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消防设备维护手册

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防设备维护事宜，达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方对甲方的消防设备进行定期检查、维护和保养，确保消防设备正常运行。

1.2乙方根据甲方提供的消防设备清单，制定详细的维护计划，并按计划进行维护。

1.3乙方在维护过程中，如发现消防设备存在隐患或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改或维修。

二、维护周期及时间

2.1乙方每月对甲方消防设备进行一次全面检查、维护和保养。

2.2乙方在约定时间内完成维护工作，如遇特殊情况需延期的，应提前通知甲方。

三、维护费用

3.1乙方向甲方提供的消防设备维护服务，按照双方约定的费用标准计算。

3.2费用具体金额及支付方式，双方另行签订补充协议。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照消防设备维护规范进行操作，确保维护质量。

4.2乙方应保证维护过程中所使用的材料、设备合格，并承担相应质量责任。

4.3乙方应按照甲方要求，对消防设备维护情况进行记录，并定期向甲方报告。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照约定时间向乙方支付维护费用。

5.2甲方应提供消防设备的相关资料，协助乙方进行维护。

5.3甲方应保证消防设备的正常运行，不得故意损坏或擅自拆卸。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成维护工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，乙方有权拒绝履行维护义务。

6.3乙方在维护过程中因操作不当导致消防设备损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.消防设备维护服务合同

2.消防设备清单

3.维护计划

4.维护记录报告

5.费用支付凭证

6.消防设备维护规范

7.相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维护工作：未能在约定的维护周期内完成维护服务。

2.甲方未按照约定时间支付维护费用：未能在约定的时间内支付应付款项。

3.乙方未按照消防设备维护规范进行操作：未遵循规定的操作程序和标准进行维护。

4.乙方使用的材料、设备不合格：维护过程中使用的材料或设备不符合规定的质量标准。

5.甲方未提供消防设备相关资料：未能提供必要的设备信息以协助乙方进行维护。

6.甲方故意损坏或擅自拆卸消防设备：故意造成设备损坏或未经允许私自拆卸。

三、法律名词及解释：

1.合同法：规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。

2.消防法：规定消防管理事项，保障消防安全的法律法规。

3.维护计划：根据消防设备的特点和需要，制定的定期检查、保养和维修计划。

4.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维护时间冲突：提前沟通协商，调整维护时间。

2.维护费用争议：参照合同约定，提供正规发票，明确费用明细。

3.设备资料不完整：及时补充相关资料，确保维护工作顺利进行。

4.设备损坏或故障：及时通知甲方，按约定进行维修或更换。

5.操作规范不了解：对乙方进行培训，确保熟悉操作规范。

五、所有应用场景：

1.适用于各类公共场所、办公场所、居住小区等消防设备维护。

2.适用于消防设备安装后的日常维护和保养。

3.适用于消防设备维修、更换零部件等的服务。

4.适用于需要定期检查消防设备性能和安全性的情况。

5.适用于确保消防设备达到国家和地方消防法规要求的情况。