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合同编号：__________

简单的房屋买卖协议书（2024版）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2该房产的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.3甲方对该房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或者权利负担。

二、房屋交易价格

2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.3过户手续办理完成后，该房产的所有权归乙方所有。

四、陈述与保证

4.1甲方保证对本协议项下的房产享有合法的所有权，并有权进行出售。

4.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵或者权利负担。

4.3乙方保证按照本协议约定的价格和时间支付交易价格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。

5.2若甲方违反本协议第3.