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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条租赁商铺及用途
1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积为____________________平方米。
1.2乙方承租商铺的主要用途为____________________。乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____________________个月，自____________________之日起至____________________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月____________________元。租金每____________________个月支付一次，每次支付____________________个月租金。
3.2乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证商铺的水、电、供暖等基础设施正常运行，确保乙方正常使用商铺。
4.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租或要求乙方提前终止租赁合同。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。
5.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________________%。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致商铺存在权属纠纷，致使乙方无法正常使用和经营商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
1.2甲方应确保商铺所在的建筑物符合国家和地方的相关法律法规，建筑物的结构和设施设备符合安全标准。如因甲方原因导致商铺存在安全隐患，致使乙方无法正常使用和经营商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租或要求乙方提前终止租赁合同。如甲方违反本条款，致使乙方无法正常使用和经营商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
2.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。如乙方未按约定用途使用商铺或故意损坏商铺设施设备，致使商铺无法正常使用和经营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的
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